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Case in affitto a Borgo-Sanzio, Catania

Consulta 695 case in affitto a Borgo-Sanzio, con un prezzo medio di 786 € e una forbice di prezzi da 190 € a 5.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo-Sanzio

Prezzo medio 786 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

695 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    660 immobili
  • Case 3,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    8 immobili

Quanti locali

687 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 10,2%
    70 immobili
  • 2 locali 36,0%
    247 immobili
  • 3 locali 22,3%
    153 immobili
  • 4 locali 14,7%
    101 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    116 immobili

Fasce di canone

687 totali
  • 100–600 € 28,7%
    197 immobili
  • 600–700 € 20,5%
    141 immobili
  • 700–800 € 14,1%
    97 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    125 immobili
  • 1.000–5.100 € 18,5%
    127 immobili

Fasce di superficie

687 totali
  • 10–60 m² 31,9%
    219 immobili
  • 60–70 m² 12,8%
    88 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    106 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    149 immobili
  • 130–460 m² 18,2%
    125 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo-Sanzio sono in affitto 695 immobili, di cui 660 sono appartamenti e 27 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 113 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo-Sanzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Borgo-Sanzio costa in media circa 5,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,3 a 6,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,4%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo-Sanzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,5 4,4–6,5
2022 5,5 4,4–6,5
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,6 4,5–6,7
2019 5,6 4,5–6,7
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,7 4,7–6,7
2016 5,9 4,8–6,9
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,1 5,0–7,2
2013 6,1 5,0–7,2
2012 6,1 5,0–7,2
2011 6,9 5,5–8,2
2010 7,4 5,9–8,8
2009 7,5 6,0–9,0
2008 7,4 6,0–8,8
2007 7,3 6,3–8,3
2006 7,3 6,3–8,3
2005 7,9 6,5–9,2
2004 6,7 5,7–7,7

Sul mercato delle locazioni di Borgo-Sanzio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,4 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Borgo-Sanzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Borgo-Sanzio?

In media, il prezzo per affittare a Borgo-Sanzio è di 786 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 695 immobili disponibili: 660 appartamenti e 27 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo-Sanzio?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo-Sanzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²461 €
2 locali58 m²625 €
3 locali86 m²769 €
4 locali116 m²885 €
5 locali134 m²1.053 €
6 locali210 m²1.579 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo-Sanzio?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo-Sanzio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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