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Case in vendita a Centro, Boretto

Consulta 51 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 149.500 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 499.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 149.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,1%
    24 immobili
  • Case 47,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    3 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    12 immobili
  • 4 locali 29,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–80.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 80.000–100.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 140.000–240.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 265.000–500.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 110–180 m² 23,4%
    11 immobili
  • 180–280 m² 17,0%
    8 immobili
  • 280–420 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 838 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 51 immobili in vendita: 24 appartamenti e 24 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (955 €/m²) e le case sui 242 m² (838 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 710 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 800 650–950
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 840 820–860
2014 840 820–860
2013 805 730–880
2012 850 770–930
2011 895 810–980
2010 915 830–1.000
2009 955 860–1.050
2008 1.005 900–1.110
2007 1.040 950–1.130
2006 1.020 930–1.110
2005 1.000 910–1.090
2004 990 900–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,9
Centro Urbano Centrale 855 3,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.050 €/m² (media 868). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 149.500 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 24 appartamenti e 24 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²69.400 €
3 locali104 m²113.083 €
4 locali142 m²127.857 €
6 locali291 m²243.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 873 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 838 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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