Case in vendita a Centro, Boretto

Consulta 84 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 166.221 € e una forbice di prezzi da 30.750 € a 799.000 €.

Prezzo medio 166.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.750–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
55% case
  • Appartamenti 39,3%
    33 immobili
  • Case 54,8%
    46 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    5 immobili

Quanti locali

79 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    5 immobili
  • 3 locali 29,1%
    23 immobili
  • 4 locali 26,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 35,4%
    28 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 30.000–80.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 80.000–110.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 110.000–155.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 155.000–240.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 245.000–800.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    16 immobili
  • 90–130 m² 21,8%
    17 immobili
  • 130–180 m² 20,5%
    16 immobili
  • 180–290 m² 21,8%
    17 immobili
  • 300–970 m² 15,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 960 €/m² 849 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 84 immobili in vendita: 46 case e 33 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 253 m² (849 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (960 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 710 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 800 650–950
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 840 820–860
2014 840 820–860
2013 805 730–880
2012 850 770–930
2011 895 810–980
2010 915 830–1.000
2009 955 860–1.050
2008 1.005 900–1.110
2007 1.040 950–1.130
2006 1.020 930–1.110
2005 1.000 910–1.090
2004 990 900–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,9
Centro Urbano Centrale 855 3,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.050 €/m² (media 868). Le economiche restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.221 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 46 case e 33 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.750 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²69.400 €
3 locali105 m²122.870 €
4 locali155 m²150.512 €
5 locali211 m²140.571 €
6 locali351 m²268.195 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 875 €/m². Negli appartamenti sale a 960 €/m², mentre nelle case scende a 849 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.