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Case in vendita a Commessaggio, Viadanese, Oglio, Po

Trova 45 case in vendita a Commessaggio. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 518.926 €, con un valore medio di 199.531 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Commessaggio

Prezzo medio 199.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–518.926 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
82% case
  • Appartamenti 13,3%
    6 immobili
  • Case 82,2%
    37 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 15.000–60.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 65.000–110.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 150.000–520.000 € 39,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 90–140 m² 23,3%
    10 immobili
  • 140–170 m² 18,6%
    8 immobili
  • 200–280 m² 20,9%
    9 immobili
  • 300–430 m² 18,6%
    8 immobili
  • 430–770 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Commessaggio comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 37 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 309 m² e un prezzo di 706 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 805 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Commessaggio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Commessaggio significa muoversi attorno a 538 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Commessaggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 538 400–700
2024 538 400–700
2023 538 400–700
2022 538 400–700
2021 538 400–700
2020 538 400–700
2019 538 400–700
2018 538 400–700
2017 550 400–750
2016 550 400–750
2015 550 400–750
2014 538 400–700
2013 513 350–700
2012 600 450–800
2011 663 500–850
2010 750 600–900
2009 788 600–950
2008 998 770–1.240
2007 1.062 810–1.310
2006 1.018 770–1.250
2005 998 750–1.230
2004 970 730–1.200
Prezzi di vendita per zona a Commessaggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.085 3,1
Suburbana Suburbana 950 2,4
Centrale Centrale 600 3,9
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 3,0

Le case di Commessaggio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 700 €/m² (media 538). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Commessaggio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Commessaggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Commessaggio costa in media circa 199.531 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 37 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Commessaggio?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 518.926 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Commessaggio?

La superficie media si aggira sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Commessaggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali143 m²95.000 €
4 locali146 m²83.600 €
5 locali275 m²309.170 €
6 locali413 m²291.999 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Commessaggio?

Si aggira sui 711 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 706 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Commessaggio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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