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Case in vendita a Castelnovo Bariano, Alto Polesine

Scopri 124 case in vendita a Castelnovo Bariano: prezzi da 19.000 € a 179.000 €, con una media di 89.993 €.

114 proprietà in vendita vicino a Castelnovo Bariano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelnovo Bariano

Prezzo medio 89.993 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 310 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 70.000–80.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 95.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 170–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 230–240 m² 22,2%
    2 immobili
  • 250–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 400–410 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 106 €/m² 325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castelnovo Bariano comprende 124 immobili. Le case hanno una superficie media di 305 m² e un prezzo di 325 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 179 m² e 106 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovo Bariano — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelnovo Bariano acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 950 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovo Bariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Castelnovo Bariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza Municipale) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Borghesa - Dossi-S.pietro- Torretta-Torricella-Vallona) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate ( Borghesia - Dossi-S.pietro - Torretta - Torricella - Vallona) Rurale 775 —

Il mercato residenziale di Castelnovo Bariano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelnovo Bariano

Che budget serve per comprare a Castelnovo Bariano?

Comprare una casa a Castelnovo Bariano costa in media circa 89.993 €, ovvero intorno ai 310 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 115 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelnovo Bariano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 179.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelnovo Bariano?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m².

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo Bariano?

Si aggira sui 310 €/m². Negli appartamenti scende a 106 €/m², mentre nelle case sale a 325 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnovo Bariano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di 12 locali.

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