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Case in vendita a Trecenta, Alto Polesine

Consulta 55 case in vendita a Trecenta, con un prezzo medio di 88.913 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 250.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trecenta

Prezzo medio 88.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 407 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
65% case
  • Appartamenti 34,5%
    19 immobili
  • Case 65,5%
    36 immobili

Quanti locali

55 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    5 immobili
  • 4 locali 21,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 65,5%
    36 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 25.000–60.000 € 30,9%
    17 immobili
  • 60.000–65.000 € 27,3%
    15 immobili
  • 70.000–75.000 € 3,6%
    2 immobili
  • 75.000–150.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 150.000–255.000 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–120 m² 27,3%
    15 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    10 immobili
  • 150–210 m² 14,5%
    8 immobili
  • 210–300 m² 20,0%
    11 immobili
  • 340–1.300 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 505 €/m² 378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trecenta conta 55 immobili, di cui 36 sono case e 19 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 378 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 143 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 505 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trecenta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trecenta si attesta su 788 €/m², in un intervallo che va da 650 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,5%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trecenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 650–950
2024 788 650–950
2023 788 650–950
2022 788 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 493 400–590
Prezzi di vendita per zona a Trecenta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza G. Marconi) E Finitime Vie Centrale 800 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate (Borgo Spino-Dossi Veratica-Pissatola-Sariano) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Borgo Spino - Dossi Veratica - Pissatola - Sariano) Rurale 775 —

Le quotazioni di Trecenta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 950 €/m² (media 788). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trecenta

Quanto costa in media comprare a Trecenta?

In media, il prezzo per comprare a Trecenta è di 88.913 €, ovvero intorno ai 407 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trecenta?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 36 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trecenta?

Trovi da 25.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trecenta?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trecenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²51.000 €
4 locali138 m²83.373 €
5 locali163 m²64.446 €
6 locali321 m²92.892 €

Quanto costa il metro quadro a Trecenta?

Il prezzo medio si attesta sui 407 €/m². Negli appartamenti sale a 505 €/m², mentre nelle case scende a 378 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trecenta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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