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Case in vendita a Centro, Bondeno

Scopri 71 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 300.000 €, con una media di 103.518 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.518 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    41 immobili
  • Case 40,8%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    14 immobili
  • 3 locali 15,7%
    11 immobili
  • 4 locali 28,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 105.000–145.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 145.000–305.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    14 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    20 immobili
  • 100–130 m² 12,9%
    9 immobili
  • 130–180 m² 18,6%
    13 immobili
  • 180–1.210 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 71 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 898 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 276 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 517 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 830 €/m², in un intervallo che va da 670 a 990 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–990 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 670–990
2024 830 670–990
2023 830 670–990
2022 830 670–990
2021 835 690–980
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 925 800–1.050
2014 925 800–1.050
2013 1.000 900–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.010–1.290
2007 1.105 920–1.290
2006 1.035 840–1.230
2005 940 760–1.120
2004 940 760–1.120

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 990 €/m² (media 830). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.518 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 41 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²62.071 €
3 locali87 m²73.000 €
4 locali114 m²110.400 €
5 locali152 m²121.000 €
6 locali448 m²148.325 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 632 €/m². Negli appartamenti sale a 898 €/m², mentre nelle case scende a 517 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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