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Case in vendita a Ceneselli, Alto Polesine

Scopri 73 case in vendita a Ceneselli: prezzi da 15.000 € a 285.000 €, con una media di 98.000 €.

55 proprietà in vendita vicino a Ceneselli

Il mercato degli immobili in vendita a Ceneselli, in cifre

Prezzo medio 98.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 485 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 15.000–60.000 € 38,9%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 70.000–80.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 90.000–145.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 150.000–290.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–140 m² 29,4%
    5 immobili
  • 140–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–250 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–290 m² 17,6%
    3 immobili
  • 400–460 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ceneselli sono disponibili 73 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (481 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (564 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceneselli — quotazioni OMI (€/m²)

A Ceneselli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceneselli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Ceneselli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale (P.zza G. Marconi) E Finitime Vie Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo, Localita`, Borgate ( Ca` Fettine -Ca` Pio-Chiesolina-Granarone) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Ca` Fettine, Ca` Pio, Chiesolina, Granarone) Rurale 775 —

Per inquadrare il mercato di Ceneselli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceneselli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ceneselli?

In media, il prezzo per comprare a Ceneselli è di 98.000 €, ovvero intorno ai 485 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceneselli?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 16 case e 2 appartamenti e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceneselli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali152 m²72.600 €
6 locali222 m²75.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ceneselli?

Si aggira sui 485 €/m². Negli appartamenti sale a 564 €/m², mentre nelle case scende a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ceneselli?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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