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Case in affitto in Provincia di Biella

Trova 646 case in affitto in Biella. I prezzi vanno da 230 € fino a 14.240 €, con un valore medio di 571 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Biella, in cifre

Prezzo medio 571 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 230–14.240 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

646 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    591 immobili
  • Case 8,5%
    55 immobili

Quanti locali

646 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    68 immobili
  • 2 locali 35,8%
    231 immobili
  • 3 locali 27,1%
    175 immobili
  • 4 locali 18,4%
    119 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    53 immobili

Fasce di canone

646 totali
  • 200–400 € 22,6%
    146 immobili
  • 400–500 € 37,0%
    239 immobili
  • 500–600 € 20,1%
    130 immobili
  • 600–700 € 9,4%
    61 immobili
  • 700–14.300 € 10,8%
    70 immobili

Fasce di superficie

645 totali
  • 20–60 m² 31,6%
    204 immobili
  • 60–70 m² 16,3%
    105 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    98 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    119 immobili
  • 100–3.440 m² 18,4%
    119 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Biella sono in affitto 646 immobili, di cui 591 sono appartamenti e 55 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 172 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Biella — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Biella? Nel 2025 le compravendite sono state circa 2.871, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+5,9% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da > 145 m², pari al 28% del totale. La metratura media è di 126 m².

Compravendite 2025 2.871 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,9% su 2024
Variazione 5 anni +61,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +139,0% 2015 → 2025
Superficie media 126 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 29% 837 compravendite
Picco di mercato 2025 2.871 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Biella per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.871 +5,9%
2024 2.711 +9,5%
2023 2.477 -2,1%
2022 2.531 +8,4%
2021 2.334 +31,5%
2020 1.775 -0,4%
2019 1.782 +2,5%
2018 1.739 +4,6%
2017 1.663 +8,8%
2016 1.528 +27,2%
2015 1.201 +1,5%
2014 1.183 +0,5%
2013 1.177 -0,7%
2012 1.186 -31,7%
2011 1.737 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Biella (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 165 6%
50–85 m² 711 25%
85–115 m² 757 26%
115–145 m² 443 15%
> 145 m² 795 28%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Biella sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (2.871 compravendite), il più basso nel 2013 (1.177). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 65,3%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Biella: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare in Biella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Biella costa in media circa 571 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Biella?

L'offerta attuale si aggira sui 646 immobili: 591 appartamenti e 55 case.

Da quanto e fino a quanto si trova in Biella?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 14.240 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Biella?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Biella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²390 €
2 locali57 m²454 €
3 locali77 m²488 €
4 locali98 m²680 €
5 locali154 m²1.103 €
6 locali212 m²1.362 €

Quanto costa il metro quadro in Biella?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Biella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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