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Case in vendita a Biancavilla, Parco dell'Etna

Esplora 97 case in vendita a Biancavilla, con prezzi compresi tra 15.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 97.993 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Biancavilla

Prezzo medio 97.993 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    34 immobili
  • Case 64,9%
    63 immobili

Quanti locali

97 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    5 immobili
  • 2 locali 5,2%
    5 immobili
  • 3 locali 9,3%
    9 immobili
  • 4 locali 19,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 60,8%
    59 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 15.000–50.000 € 22,7%
    22 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,5%
    17 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 145.000–605.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 20–100 m² 21,9%
    21 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    18 immobili
  • 130–170 m² 20,8%
    20 immobili
  • 170–220 m² 18,8%
    18 immobili
  • 220–3.010 m² 19,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 746 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Biancavilla conta 97 immobili, di cui 63 sono case e 34 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 426 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 139 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 746 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biancavilla — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Biancavilla si attesta su 714 €/m², in un intervallo che va da 530 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,7%.

Prezzo medio vendita 714 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–920 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biancavilla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 712 530–920
2024 717 530–920
2023 742 550–950
2022 750 550–950
2021 750 550–950
2020 763 550–950
2019 772 550–970
2018 772 550–970
2017 750 550–950
2016 762 590–980
2015 790 610–1.000
2014 795 620–1.000
2013 753 600–950
2012 775 600–1.000
2011 813 600–1.050
2010 818 590–1.050
2009 825 600–1.050
2008 825 600–1.100
2007 788 550–1.050
2006 720 518–980
2005 573 400–840
2004 563 390–840
Prezzi di vendita per zona a Biancavilla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Nord-Sud: Vie Stati Uniti D`america-Spagna-Pantelleria-Favignana-Unione Sovietica-Pisacane-G.d`annunzio-Francia Periferica 795 2,8
Nucleo Storico :Vie -Vittorio Emanuele Iii - Lorenzo-Collegio-Innessa-Mongibello-Pacini-Etnea-Africa Centrale 715 2,4
C.de : Bosco Milia-Feliciusa-Contea-Querceto-Mirio-Introlio-Stagliata Rurale 625 2,1
Zona Periferica Sud: C.de: Ciancianella- Vulcano-Poggio Rosso- Via D El Pastaio-Perriera-Scirfi Periferica 473 1,9

Le quotazioni di Biancavilla cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 530 a 920 €/m² (media 714). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Biancavilla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Biancavilla?

Comprare una casa a Biancavilla costa in media circa 97.993 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biancavilla?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 63 case e 34 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biancavilla?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biancavilla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²40.600 €
3 locali85 m²63.444 €
4 locali268 m²74.503 €
5 locali154 m²90.286 €
6 locali174 m²91.860 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 508 €/m². Negli appartamenti sale a 746 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che cosa si vende di più a Biancavilla?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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