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Case in affitto a Biancavilla, Parco dell'Etna

Esplora 150 case in affitto a Biancavilla, con prezzi compresi tra 500 € e 600 € e un prezzo medio di 533 €.

147 proprietà in affitto vicino a Biancavilla

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Biancavilla

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Biancavilla conta 150 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 178 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Biancavilla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Biancavilla: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 3,2 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,6%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 714 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Biancavilla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,8–3,2
2024 2,4 1,8–3,1
2023 2,5 1,9–3,2
2022 2,6 1,9–3,2
2021 2,6 1,9–3,2
2020 2,6 1,9–3,3
2019 2,6 1,9–3,3
2018 2,6 1,9–3,3
2017 2,5 1,9–3,2
2016 2,6 2,0–3,3
2015 2,6 2,0–3,3
2014 2,7 2,0–3,3
2013 2,5 2,0–3,2
2012 2,6 2,0–3,4
2011 2,7 2,0–3,5
2010 2,8 2,0–3,6
2009 2,8 2,0–3,6
2008 2,8 2,0–3,6
2007 2,7 1,9–3,6
2006 2,5 1,9–3,3
2005 2,2 1,6–3,2
2004 2,2 1,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Biancavilla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Nord-Sud: Vie Stati Uniti D`america-Spagna-Pantelleria-Favignana-Unione Sovietica-Pisacane-G.d`annunzio-Francia Periferica 2,8 795
Nucleo Storico :Vie -Vittorio Emanuele Iii - Lorenzo-Collegio-Innessa-Mongibello-Pacini-Etnea-Africa Centrale 2,4 715
C.de : Bosco Milia-Feliciusa-Contea-Querceto-Mirio-Introlio-Stagliata Rurale 2,1 625
Zona Periferica Sud: C.de: Ciancianella- Vulcano-Poggio Rosso- Via D El Pastaio-Perriera-Scirfi Periferica 1,9 473

Per inquadrare il mercato degli affitti di Biancavilla conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 3,2 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 714 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Biancavilla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Biancavilla?

Affittare una casa a Biancavilla costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Biancavilla?

In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 147 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biancavilla?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Biancavilla?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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