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Case in vendita a Ragalna, Parco dell'Etna

Consulta 32 case in vendita a Ragalna, con un prezzo medio di 168.812 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 425.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ragalna

Prezzo medio 168.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 995 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    6 immobili
  • Case 81,3%
    26 immobili

Quanti locali

32 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–90.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 90.000–100.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 100.000–200.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 225.000–250.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 255.000–430.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 130–160 m² 21,9%
    7 immobili
  • 160–260 m² 15,6%
    5 immobili
  • 290–450 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ragalna sono disponibili 32 immobili in vendita: 26 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 179 m² (1.035 €/m²) e gli appartamenti sui 130 m² (758 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ragalna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ragalna si attesta su 686 €/m², in un intervallo che va da 520 a 870 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,3%.

Prezzo medio vendita 686 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–870 €/m²
Variazione 5 anni -12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ragalna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 520–850
2024 693 530–870
2023 718 550–900
2022 775 600–950
2021 775 600–950
2020 775 600–950
2019 790 620–960
2018 813 640–990
2017 815 640–1.000
2016 833 670–1.000
2015 860 690–1.050
2014 863 700–1.050
2013 875 750–1.000
2012 925 750–1.100
2011 975 800–1.150
2010 970 790–1.150
2009 975 800–1.150
2008 975 800–1.150
2007 875 750–1.000
2006 755 630–880
2005 670 560–780
2004 645 540–750
Prezzi di vendita per zona a Ragalna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Rurali Nord : C.da Serra La Nave - Bosco Milia/P Ed Aree Limitrofe Rurale 745 2,7
Aree Periferiche : Monte Arso -Roccalupa-Bosco Milia Periferica 710 2,5
Nucleo Storico : Vie Cantarella -Paterno` - P.zza Cisterna Centrale 650 2,3

Per inquadrare il mercato di Ragalna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 520 e 870 €/m² (media 686). Le economiche partono da 315 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ragalna

Quanto costa in media comprare a Ragalna?

Comprare una casa a Ragalna costa in media circa 168.813 €, ovvero intorno ai 995 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ragalna?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 26 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ragalna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²66.200 €
3 locali85 m²143.250 €
4 locali121 m²133.600 €
5 locali136 m²130.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ragalna?

In media, è intorno ai 995 €/m². Negli appartamenti scende a 758 €/m², mentre nelle case sale a 1.035 €/m².

Che cosa si vende di più a Ragalna?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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