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Case in vendita a Paternò, Pedemontana

Esplora 974 case in vendita a Paternò, con prezzi compresi tra 6.400 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 102.666 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paternò

Prezzo medio 102.666 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.400–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

974 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,0%
    604 immobili
  • Case 37,4%
    364 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    6 immobili

Quanti locali

968 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    28 immobili
  • 2 locali 5,7%
    55 immobili
  • 3 locali 15,0%
    145 immobili
  • 4 locali 23,1%
    224 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    516 immobili

Fasce di prezzo

968 totali
  • 5.000–50.000 € 21,6%
    209 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,9%
    231 immobili
  • 80.000–100.000 € 14,6%
    141 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,1%
    204 immobili
  • 140.000–1.505.000 € 18,9%
    183 immobili

Fasce di superficie

968 totali
  • 0–100 m² 21,4%
    207 immobili
  • 100–130 m² 24,5%
    237 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    188 immobili
  • 160–210 m² 17,3%
    167 immobili
  • 210–24.960 m² 17,5%
    169 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 519 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Paternò sono disponibili 974 immobili in vendita: 604 appartamenti e 364 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 171 m² (519 €/m²) e le case sui 204 m² (615 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paternò — quotazioni OMI (€/m²)

A Paternò acquistare casa costa in media circa 712 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 1.000 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,6%.

Prezzo medio vendita 712 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paternò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 480–1.000
2024 715 480–970
2023 728 500–1.000
2022 713 500–900
2021 728 500–970
2020 744 500–950
2019 754 500–970
2018 748 500–970
2017 764 500–1.000
2016 776 530–1.050
2015 790 560–1.000
2014 829 630–1.050
2013 919 750–1.150
2012 944 750–1.200
2011 954 750–1.200
2010 950 740–1.200
2009 956 750–1.200
2008 938 700–1.200
2007 883 650–1.100
2006 765 540–1.000
2005 672 500–820
2004 648 520–780
Prezzi di vendita per zona a Paternò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
G. B. Nicolosi/P-Verga-Balatelle-C. Alberto- Periferica 925 3,0
C.de Cutura- Cafaro-Tre Fontane/P-Piano Della Corrente- Jungo-Ardizzone- Periferica 845 2,9
Centro Storico : Vie Vittorio Emanuele/P-G.b.nicolosi/P-Garibaldi-Strano-Circunvallazione-P.ze Umberto-S.barbara-Indipendenzap Centrale 710 2,6
Vie: E. Bellia-Balatelle-Scala Vecchia-Campania-C. Renna-Sardegna-C.so Itala-C.so Sicilia Semicentrale 710 2,7
C.de : Giaconia-Poira-Curro`-Castiglia-Nicolo`-Ponte Barca-Gerbini-Poggio Del Monaco-Sferro Rurale 575 2,1
Sferro Suburbana 485 1,8

Sul mercato di Paternò la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 1.000 €/m² (media 712). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paternò: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Paternò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paternò costa in media circa 102.666 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paternò?

L'offerta attuale si aggira sui 974 immobili: 604 appartamenti e 364 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.400 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paternò?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paternò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale196 m²120.803 €
2 locali84 m²45.176 €
3 locali100 m²65.035 €
4 locali123 m²80.256 €
5 locali156 m²97.927 €
6 locali212 m²135.199 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 519 €/m², mentre nelle case sale a 615 €/m².

Che cosa si vende di più a Paternò?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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