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Case in vendita a Centuripe, Colline di Enna e del Salso

Trova 33 case in vendita a Centuripe. I prezzi vanno da 10.750 € fino a 139.000 €, con un valore medio di 67.921 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centuripe

Prezzo medio 67.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.750–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 370 m² per immobile
Prezzo al m² 183 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 21,2%
    7 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–25.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 30.000–60.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 120.000–140.000 € 6,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–120 m² 41,9%
    13 immobili
  • 140–210 m² 16,1%
    5 immobili
  • 210–4.010 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 608 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 133 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centuripe conta 33 immobili, di cui 17 sono case e 16 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 608 m² con un prezzo medio di 133 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 460 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centuripe — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centuripe un prezzo medio di vendita di 540 €/m², oscillante tra 400 e 680 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -18,2%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–680 €/m²
Variazione 5 anni -18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centuripe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 544 410–680
2024 537 410–660
2023 530 400–640
2022 527 390–640
2021 527 390–640
2020 665 500–770
2019 685 500–800
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Centuripe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Anapo - Via Platani - Via Salso - Largo Taormina Periferica 570 2,0
Via Umberto I - Via A. Manzoni - Via T. Tasso Periferica 553 2,0
Via Umberto 1 -Via Garibaldi-Via Marconi-Piazza V. Veneto Centrale 550 2,3
Contrada Vignale Suburbana 545 1,9
Contrada Policana - Contrada Biliuzzo Suburbana 543 1,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - C1 Centrale 510 1,9
Via Duca D Aosta-Piazza Collegio-Via Roma- Semicentrale 450 1,5
Via S.nicola-Via Cicerone Suburbana 225 0,9

Per inquadrare il mercato di Centuripe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 680 €/m² (media 540). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini raggiungono 860 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centuripe: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centuripe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centuripe costa in media circa 67.921 €, ovvero intorno ai 183 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centuripe?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 17 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.750 € e arriva fino ai 139.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 370 m². Le case offrono più spazio, con circa 608 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centuripe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale154 m²72.000 €
2 locali66 m²66.000 €
3 locali134 m²67.800 €
4 locali112 m²53.564 €
5 locali136 m²89.152 €
6 locali899 m²55.850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centuripe?

Si aggira sui 183 €/m². Negli appartamenti sale a 460 €/m², mentre nelle case scende a 133 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centuripe?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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