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Case in vendita a Bronte, Parco dell'Etna

Esplora 46 case in vendita a Bronte, con prezzi compresi tra 11.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 96.435 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bronte

Prezzo medio 96.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% case
  • Appartamenti 41,3%
    19 immobili
  • Case 58,7%
    27 immobili

Quanti locali

46 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 10.000–45.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 45.000–75.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 145.000–270.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–100 m² 26,1%
    12 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 19,6%
    9 immobili
  • 150–210 m² 23,9%
    11 immobili
  • 210–620 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 761 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bronte conta 46 immobili, di cui 27 sono case e 19 appartamenti: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 570 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 761 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bronte — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bronte un prezzo medio di vendita di 545 €/m², oscillante tra 420 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,5%.

Prezzo medio vendita 545 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–700 €/m²
Variazione 5 anni -16,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bronte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 430–690
2024 543 420–680
2023 578 430–760
2022 592 430–750
2021 627 430–820
2020 650 470–870
2019 695 480–940
2018 715 500–970
2017 725 500–1.000
2016 723 510–1.000
2015 728 510–950
2014 740 540–950
2013 692 470–950
2012 722 470–1.050
2011 770 500–1.150
2010 783 530–1.150
2009 810 550–1.200
2008 868 600–1.230
2007 836 570–1.130
2006 694 490–930
2005 624 450–830
2004 578 420–780
Prezzi di vendita per zona a Bronte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali : C.de S. Nicola- Pontesciara- Sciarotta/P- Borgonuovo- Sciara S. Antonio- Rinazzo Semicentrale 850 2,9
C.de Difesa- Malcolnera- Rivolia- Cisterna Suburbana 675 2,2
Area Periferica : Vie : Martiri Di Via Fani - L.galvani - Caravaggio - F.confalonieri - F.cilea - Palermo - V.le Kennedy - Sardegn Periferica 578 2,2
C.de Serra E Gullia Suburbana 560 1,8
Centro Storico-Vie : Lucciola - Garibaldi - Vitt.alfieri - Cleopatra - Santi - G.grassi Firenze - Cardinal De Luca - A.canova - C. Centrale 530 1,9
Rurale - Vie : Pavone - Plutone - Urano - G.brodolini- C.de Difesa - Fontana Murata - Feudo Sottano - Feudo Soprano Rurale 520 1,9

Le case di Bronte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 700 €/m² (media 545). Le economiche restano più accessibili, da 280 a 480 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bronte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Bronte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bronte costa in media circa 96.435 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 27 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bronte?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bronte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²57.750 €
4 locali120 m²79.455 €
5 locali123 m²89.889 €
6 locali166 m²143.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 630 €/m². Negli appartamenti sale a 761 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bronte?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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