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Case in vendita a Adrano, Parco dell'Etna

Esplora 167 case in vendita a Adrano, con prezzi compresi tra 13.410 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 125.326 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Adrano

Prezzo medio 125.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.410–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    99 immobili
  • Case 40,7%
    68 immobili

Quanti locali

167 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    10 immobili
  • 2 locali 4,2%
    7 immobili
  • 3 locali 11,4%
    19 immobili
  • 4 locali 19,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    99 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 10.000–60.000 € 22,8%
    38 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,8%
    28 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,0%
    35 immobili
  • 155.000–2.205.000 € 18,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 50–100 m² 24,1%
    40 immobili
  • 100–130 m² 22,9%
    38 immobili
  • 130–150 m² 15,1%
    25 immobili
  • 150–210 m² 18,7%
    31 immobili
  • 220–1.010 m² 19,3%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Adrano conta 167 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 68 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 135 m² con un prezzo medio di 732 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 824 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Adrano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Adrano acquistare casa costa in media circa 668 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 930 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,2%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–930 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Adrano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 480–900
2024 682 480–960
2023 682 500–910
2022 678 500–900
2021 662 500–840
2020 730 500–990
2019 728 510–950
2018 730 530–920
2017 747 530–940
2016 752 530–970
2015 787 560–1.000
2014 833 600–1.050
2013 818 600–1.050
2012 838 600–1.100
2011 863 600–1.150
2010 874 640–1.150
2009 881 650–1.150
2008 881 670–1.100
2007 844 650–1.100
2006 781 550–1.100
2005 690 490–880
2004 697 490–880
Prezzi di vendita per zona ad Adrano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Semicentrali Sud: Statuto Dei Lavoratori-F.ll Rosselli-Giobbe-Spampinato-Capaci-Fogliuta Semicentrale 925 3,1
Aree Periferiche Nord : C.de Rivolita-Fumata- Cannatella- Poggio Chiuse Dagala/P Periferica 760 2,5
Aree Semicentrali : Statuto Dei Lavoratori-F.ll Rosselli-Giobbe-Spampinato-Catania - B.buozzi - Masotto - Carso - U.la Malfa - Agr Periferica 750 2,8
Aree Periferiche Est : C.de Dagala/P- Timpone- Urso- Calabrese- Marina- Scolaro Zotto Di Mazza Periferica 710 2,4
Nucleo Storico - Vie : Vitt.emanuele Iii- M.d`azeglio - Regina Margherita - S.pietro - Catena - S.antonino - Da Bormida - De Carl Centrale 655 2,6
C.de : Passo Zingaro-Timpone-Cavalluccio-Zotta Radice- Rurale 585 2,0
Aree Periferiche Ovest : Contrade Lardichella - Incavalcata - Fumata-Ciappe-Cardellicchia-Mandropero-Margi-Poggio Di Vacca-Grotte Periferica 515 1,9
Aree Periferiche Nord-Est : Passo Zingaro- C.de Timpone- Cavalluccio- Zotta Radice Periferica 280 1,0

Per inquadrare il mercato di Adrano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 930 €/m² (media 668). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Adrano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Adrano?

In media, il prezzo per comprare a Adrano è di 125.326 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Adrano?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili: 99 appartamenti e 68 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Adrano?

L'offerta parte intorno ai 13.410 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Adrano?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adrano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²63.869 €
3 locali97 m²55.064 €
4 locali122 m²84.620 €
5 locali128 m²119.729 €
6 locali168 m²132.496 €

Quanto costa il metro quadro a Adrano?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 732 €/m², mentre nelle case sale a 824 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Adrano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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