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Case in vendita a Centro, Battipaglia

Consulta 301 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 169.313 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 550.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.485 €/m² in media

Che cosa si vende

301 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    268 immobili
  • Case 8,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    9 immobili

Quanti locali

292 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    20 immobili
  • 2 locali 11,0%
    32 immobili
  • 3 locali 33,9%
    99 immobili
  • 4 locali 29,1%
    85 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    56 immobili

Fasce di prezzo

292 totali
  • 10.000–105.000 € 20,5%
    60 immobili
  • 105.000–145.000 € 23,6%
    69 immobili
  • 145.000–175.000 € 16,4%
    48 immobili
  • 175.000–235.000 € 19,9%
    58 immobili
  • 235.000–555.000 € 19,5%
    57 immobili

Fasce di superficie

291 totali
  • 20–90 m² 27,1%
    79 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    67 immobili
  • 110–120 m² 11,3%
    33 immobili
  • 120–150 m² 23,0%
    67 immobili
  • 150–370 m² 15,5%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 1.518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 301 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 268 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.480 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 190 m² e 1.518 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.075 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.050 900–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.110 970–1.250
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.075 850–1.300
2015 1.123 940–1.250
2014 1.075 950–1.250
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.700 1.550–1.850
2010 1.875 1.800–1.950
2009 1.725 1.650–1.800
2008 1.830 1.710–1.950
2007 1.690 1.580–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.roma-P.zza Conforti-V.mazzini-P.zza Aldo Moro-V.italia-V.cernaia-V.l.pastore-P.zza Farina-V.ferrovia-V.m.ripa Centrale 1.075 5,3
Restante Parte Territorio Comunale A Nord Del Centro Urbano Rurale 1.000 3,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 780 a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 169.313 €, ovvero intorno ai 1.485 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 301 immobili disponibili: 268 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²61.313 €
2 locali66 m²117.258 €
3 locali93 m²152.901 €
4 locali123 m²166.432 €
5 locali158 m²225.108 €
6 locali199 m²323.627 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.485 €/m². Negli appartamenti scende a 1.480 €/m², mentre nelle case sale a 1.518 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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