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Case in vendita a Eur, Torrino, Tintoretto, Roma

Trova 1.595 case in vendita a Eur, Torrino, Tintoretto. I prezzi vanno da 26.000 € fino a 4.200.000 €, con un valore medio di 510.405 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Eur, Torrino, Tintoretto

Prezzo medio 510.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3.889 €/m² in media

Che cosa si vende

1.595 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,0%
    1.452 immobili
  • Case 7,8%
    124 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    19 immobili

Quanti locali

1.576 totali
28% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    67 immobili
  • 2 locali 17,3%
    273 immobili
  • 3 locali 27,4%
    432 immobili
  • 4 locali 27,7%
    437 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    367 immobili

Fasce di prezzo

1.576 totali
  • 25.000–270.000 € 20,9%
    330 immobili
  • 270.000–360.000 € 19,7%
    310 immobili
  • 360.000–470.000 € 20,2%
    318 immobili
  • 470.000–680.000 € 19,4%
    306 immobili
  • 680.000–4.205.000 € 19,8%
    312 immobili

Fasce di superficie

1.572 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    350 immobili
  • 80–110 m² 24,0%
    378 immobili
  • 110–130 m² 13,9%
    219 immobili
  • 130–170 m² 21,8%
    342 immobili
  • 170–1.010 m² 18,0%
    283 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 3.913 €/m² 3.769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Eur, Torrino, Tintoretto comprende 1.595 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 1.452 appartamenti e 124 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 3.913 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 277 m² e 3.769 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Eur, Torrino, Tintoretto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Eur, Torrino, Tintoretto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.506 €/m², con quotazioni da 2.450 a 4.900 €/m² sulle 8 zone OMI di Eur, Torrino, Tintoretto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,3%.

Prezzo medio vendita 3.506 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.450–4.900 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 13,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Eur, Torrino, Tintoretto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.556 2.450–4.900
2024 3.388 2.400–4.600
2023 3.338 2.400–4.500
2022 3.313 2.250–4.600
2021 3.219 2.350–4.300
2020 3.138 2.350–4.200
2019 3.200 2.400–4.200
2018 3.206 2.350–4.400
2017 3.150 2.350–4.300
2016 3.288 2.550–4.500
2015 3.538 2.650–5.000
2014 3.806 2.750–5.600
2013 4.192 2.900–5.800
2012 4.458 3.000–6.400
2011 4.550 3.000–6.500
2010 4.600 3.000–6.600
2009 4.608 3.000–6.600
2008 4.425 3.000–6.600
2007 4.392 3.100–6.400
2006 3.900 2.700–5.800
2005 3.246 1.950–4.700
2004 3.142 1.900–4.500
Prezzi di vendita per zona a Eur, Torrino, Tintoretto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Eur A (Viale Dell`umanesimo) Periferica 5.100 18,4
Eur (Viale Europa) Periferica 4.100 15,8
Torrino Nord-Citta` D`europa (Via Delle Costellazioni) Periferica 4.100 14,1
Torrino Nord A (Viale Avignone) Suburbana 4.050 15,8
Torrino Nord-Citta` D`europa (Via Delle Costellazioni) Suburbana 3.900 14,3
Torrino Sud (Via Del Fiume Giallo) Suburbana 3.600 14,3
Torrino Sud (Via Del Fiume Giallo) Periferica 3.100 12,8
Tintoretto (Via Ballarin) Periferica 2.925 12,8

Non tutte le case a Eur, Torrino, Tintoretto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.450 e 4.900 €/m² (media 3.506). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 3.600–5.500 €/m². Le economiche restano più in basso, da 2.400 a 3.300 €/m². Ville e villini possono toccare 4.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 9,8 a 18,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Eur, Torrino, Tintoretto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Eur, Torrino, Tintoretto?

Comprare una casa a Eur, Torrino, Tintoretto costa in media circa 510.405 €, ovvero intorno ai 3.889 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.595 immobili disponibili: 1.452 appartamenti e 124 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Eur, Torrino, Tintoretto?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Eur, Torrino, Tintoretto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²181.926 €
2 locali67 m²286.793 €
3 locali96 m²389.481 €
4 locali140 m²519.285 €
5 locali173 m²671.047 €
6 locali274 m²1.000.328 €

Quanto costa il metro quadro a Eur, Torrino, Tintoretto?

In media, è intorno ai 3.889 €/m². Negli appartamenti sale a 3.913 €/m², mentre nelle case scende a 3.769 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Eur, Torrino, Tintoretto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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