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Case in vendita a Montrigiasco, Arona

Trova il tuo immobile a Montrigiasco: 529 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 2.200.000 € e una media di 601.583 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montrigiasco

Prezzo medio 601.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 2.844 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 30.000–65.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 190.000–200.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 350.000–655.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 2.200.000–2.205.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–260 m² 26,7%
    4 immobili
  • 360–1.210 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 3.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montrigiasco sono disponibili 529 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 238 m² (3.016 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (1.313 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montrigiasco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montrigiasco significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +23,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montrigiasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.180 960–1.400
2022 1.125 900–1.350
2021 1.050 850–1.250
2020 1.090 880–1.300
2019 1.125 900–1.350
2018 1.100 950–1.250
2017 1.065 930–1.200
2016 1.105 960–1.250
2015 930 760–1.100
2014 1.085 870–1.300
2013 1.085 870–1.300
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 820 730–910
2007 820 730–910
2006 765 680–850
2005 765 680–850
2004 765 680–850

Guardando alle categorie immobiliari di Montrigiasco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montrigiasco, in cifre

Che budget serve per comprare a Montrigiasco?

In media, il prezzo per comprare a Montrigiasco è di 601.583 €, ovvero intorno ai 2.844 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montrigiasco?

In questo momento puoi scegliere tra 529 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 514 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montrigiasco?

Trovi da 33.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montrigiasco?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montrigiasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²101.146 €
6 locali123 m²1.228.719 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montrigiasco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.844 €/m². Negli appartamenti scende a 1.313 €/m², mentre nelle case sale a 3.016 €/m².

Che cosa si vende di più a Montrigiasco?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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