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Case in vendita a Centro, Arona

Scopri 557 case in vendita a Centro: prezzi da 19.500 € a 3.000.000 €, con una media di 344.334 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 344.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.945 €/m² in media

Che cosa si vende

557 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    404 immobili
  • Case 25,3%
    141 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    12 immobili

Quanti locali

545 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    15 immobili
  • 2 locali 15,2%
    83 immobili
  • 3 locali 37,1%
    202 immobili
  • 4 locali 20,2%
    110 immobili
  • 5+ locali 24,8%
    135 immobili

Fasce di prezzo

545 totali
  • 15.000–155.000 € 21,3%
    116 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,3%
    105 immobili
  • 200.000–285.000 € 20,4%
    111 immobili
  • 285.000–465.000 € 19,1%
    104 immobili
  • 465.000–3.005.000 € 20,0%
    109 immobili

Fasce di superficie

544 totali
  • 0–90 m² 28,7%
    156 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    102 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    85 immobili
  • 130–200 m² 17,6%
    96 immobili
  • 200–5.010 m² 19,3%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.903 €/m² 1.995 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 557 immobili, di cui 404 sono appartamenti e 141 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 1.903 €/m², contro 310 m² e 1.995 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.400 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.550–2.400
2024 1.875 1.450–2.300
2023 1.688 1.250–2.200
2022 1.625 1.150–2.150
2021 1.588 1.100–2.150
2020 1.475 950–1.950
2019 1.463 900–2.000
2018 1.625 1.100–2.100
2017 1.575 1.050–2.050
2016 1.538 1.150–1.900
2015 1.625 1.400–1.900
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.017 1.500–2.750
2012 1.742 1.350–2.150
2011 1.900 1.350–2.750
2010 1.817 1.350–2.450
2009 1.817 1.350–2.450
2008 1.832 1.360–2.500
2007 1.695 1.360–2.030
2006 1.585 1.270–1.900
2005 1.585 1.270–1.900
2004 1.585 1.270–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 2.025 6,8
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 1.925 5,3
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 1.850 6,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.400 €/m² (media 1.950). Più contenute le soluzioni economiche, da 820 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 344.334 €, ovvero intorno ai 1.945 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 557 immobili disponibili: 404 appartamenti e 141 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.500 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²122.038 €
2 locali127 m²149.666 €
3 locali100 m²225.631 €
4 locali132 m²317.567 €
5 locali194 m²610.981 €
6 locali485 m²636.481 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.945 €/m². Negli appartamenti scende a 1.903 €/m², mentre nelle case sale a 1.995 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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