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Case in vendita a Centro, Arona

Scopri 395 case in vendita a Centro: prezzi da 19.500 € a 3.000.000 €, con una media di 343.867 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 343.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.359 €/m² in media

Che cosa si vende

395 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    287 immobili
  • Case 25,6%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    7 immobili

Quanti locali

388 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    8 immobili
  • 2 locali 16,5%
    64 immobili
  • 3 locali 33,2%
    129 immobili
  • 4 locali 23,2%
    90 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    97 immobili

Fasce di prezzo

388 totali
  • 15.000–160.000 € 20,4%
    79 immobili
  • 160.000–215.000 € 20,4%
    79 immobili
  • 215.000–285.000 € 19,8%
    77 immobili
  • 285.000–445.000 € 19,8%
    77 immobili
  • 450.000–3.005.000 € 19,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

387 totali
  • 0–90 m² 27,1%
    105 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    76 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    67 immobili
  • 130–190 m² 16,8%
    65 immobili
  • 190–1.010 m² 19,1%
    74 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 2.379 €/m² 2.337 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 395 immobili, di cui 287 sono appartamenti e 101 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 2.379 €/m², contro 268 m² e 2.337 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.400 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.550–2.400
2024 1.875 1.450–2.300
2023 1.688 1.250–2.200
2022 1.625 1.150–2.150
2021 1.588 1.100–2.150
2020 1.475 950–1.950
2019 1.463 900–2.000
2018 1.625 1.100–2.100
2017 1.575 1.050–2.050
2016 1.538 1.150–1.900
2015 1.625 1.400–1.900
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.017 1.500–2.750
2012 1.742 1.350–2.150
2011 1.900 1.350–2.750
2010 1.817 1.350–2.450
2009 1.817 1.350–2.450
2008 1.832 1.360–2.500
2007 1.695 1.360–2.030
2006 1.585 1.270–1.900
2005 1.585 1.270–1.900
2004 1.585 1.270–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 2.025 6,8
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 1.925 5,3
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 1.850 6,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.400 €/m² (media 1.950). Più contenute le soluzioni economiche, da 820 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 343.867 €, ovvero intorno ai 2.359 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 395 immobili disponibili: 287 appartamenti e 101 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.500 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²113.929 €
2 locali66 m²163.648 €
3 locali101 m²232.256 €
4 locali132 m²310.239 €
5 locali194 m²595.865 €
6 locali263 m²548.514 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.359 €/m². Negli appartamenti sale a 2.379 €/m², mentre nelle case scende a 2.337 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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