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Case in vendita a Centro, Arona

Scopri 515 case in vendita a Centro: prezzi da 19.500 € a 3.000.000 €, con una media di 358.511 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 358.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 2.133 €/m² in media

Che cosa si vende

515 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    363 immobili
  • Case 27,2%
    140 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    12 immobili

Quanti locali

503 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    14 immobili
  • 2 locali 14,5%
    73 immobili
  • 3 locali 36,6%
    184 immobili
  • 4 locali 20,1%
    101 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    131 immobili

Fasce di prezzo

503 totali
  • 15.000–160.000 € 21,3%
    107 immobili
  • 160.000–215.000 € 20,5%
    103 immobili
  • 215.000–295.000 € 19,1%
    96 immobili
  • 295.000–490.000 € 19,9%
    100 immobili
  • 490.000–3.005.000 € 19,3%
    97 immobili

Fasce di superficie

502 totali
  • 0–90 m² 25,9%
    130 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    99 immobili
  • 110–130 m² 16,3%
    82 immobili
  • 130–210 m² 19,9%
    100 immobili
  • 210–5.010 m² 18,1%
    91 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 2.278 €/m² 1.994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 515 immobili, di cui 363 sono appartamenti e 140 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 2.278 €/m², contro 309 m² e 1.994 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.400 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.550–2.400
2024 1.875 1.450–2.300
2023 1.688 1.250–2.200
2022 1.625 1.150–2.150
2021 1.588 1.100–2.150
2020 1.475 950–1.950
2019 1.463 900–2.000
2018 1.625 1.100–2.100
2017 1.575 1.050–2.050
2016 1.538 1.150–1.900
2015 1.625 1.400–1.900
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.017 1.500–2.750
2012 1.742 1.350–2.150
2011 1.900 1.350–2.750
2010 1.817 1.350–2.450
2009 1.817 1.350–2.450
2008 1.832 1.360–2.500
2007 1.695 1.360–2.030
2006 1.585 1.270–1.900
2005 1.585 1.270–1.900
2004 1.585 1.270–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 2.025 6,8
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 1.925 5,3
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 1.850 6,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.400 €/m² (media 1.950). Più contenute le soluzioni economiche, da 820 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 358.511 €, ovvero intorno ai 2.133 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 515 immobili disponibili: 363 appartamenti e 140 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.500 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²120.541 €
2 locali135 m²154.430 €
3 locali102 m²234.465 €
4 locali133 m²319.820 €
5 locali194 m²610.981 €
6 locali364 m²665.034 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.133 €/m². Negli appartamenti sale a 2.278 €/m², mentre nelle case scende a 1.994 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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