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Case in affitto a Arona, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 262 case in affitto a Arona, con prezzi che vanno da 350 € a 9.500 €, e un prezzo medio di 1.460 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Arona

Prezzo medio 1.460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

262 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,6%
    240 immobili
  • Case 7,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

259 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    5 immobili
  • 2 locali 35,1%
    91 immobili
  • 3 locali 39,8%
    103 immobili
  • 4 locali 10,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    32 immobili

Fasce di canone

259 totali
  • 300–800 € 22,4%
    58 immobili
  • 800–900 € 18,9%
    49 immobili
  • 900–1.300 € 18,9%
    49 immobili
  • 1.300–2.000 € 21,2%
    55 immobili
  • 2.000–9.600 € 18,5%
    48 immobili

Fasce di superficie

258 totali
  • 30–70 m² 24,4%
    63 immobili
  • 70–90 m² 28,7%
    74 immobili
  • 90–100 m² 7,0%
    18 immobili
  • 100–150 m² 23,6%
    61 immobili
  • 150–410 m² 16,3%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Arona sono in affitto 262 immobili, di cui 240 sono appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 190 m² e 18 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Arona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Arona un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,6%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.554 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,1–8,0
2024 4,1 2,6–7,3
2023 3,9 2,2–7,1
2022 3,8 2,2–7,0
2021 3,7 2,0–7,9
2020 3,9 2,0–7,9
2019 3,8 2,3–7,8
2018 4,0 2,4–7,4
2017 3,9 2,4–7,2
2016 3,8 2,4–6,4
2015 3,8 2,1–6,4
2014 4,2 2,4–7,3
2013 4,6 2,4–7,3
2012 4,6 2,4–7,3
2011 4,6 2,4–8,5
2010 4,6 2,4–8,5
2009 4,6 2,4–8,5
2008 4,5 2,1–8,5
2007 4,3 2,1–7,3
2006 3,8 2,0–6,8
2005 3,8 2,0–6,8
2004 3,8 2,0–6,8
Canoni di locazione per zona ad Arona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 6,8 2.025
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 6,1 1.850
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 5,3 1.925
V. Xx Settembre, S.s. 33 (Parte), V. Baracca, V. Lago Di Como Semicentrale 5,2 1.700
V. Piave, V. Iv Novembre, V. Veneto, V. Xx Settembre, C. Liberazione, V. Berrini Semicentrale 5,1 1.600
C.so Europa, V.le Baracca, V. Valle Vevera Centrale 5,1 1.575
V. Piave, V. Moncucco, V. Valle Vevera, V. Monte Cervino, V. Veneto, V. Iv Novembre,Localita Rocca E Belvedere Periferica 4,4 1.525
Localita Campagna E Montrigiasco Suburbana 3,9 1.350
Localita Dagnente Suburbana 3,9 1.250
Via Montenero, Pasubio, Localita Mercurago Suburbana 3,8 1.275
Localita Rocca E Belvedere Periferica 3,0 1.095

Per inquadrare il mercato degli affitti di Arona conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 8,0 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.554 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Arona, in cifre

Che budget serve per affittare a Arona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arona costa in media circa 1.460 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Arona?

Al momento ci sono 262 immobili disponibili: 240 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arona?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 9.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arona?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²871 €
3 locali102 m²1.256 €
4 locali133 m²2.119 €
5 locali146 m²2.497 €
6 locali215 m²3.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arona?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Arona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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