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Case in vendita a Centro, Argelato

Consulta 133 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 226.538 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 420.000 €.

120 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 226.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.991 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 125.000–175.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 175.000–200.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 200.000–235.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 235.000–275.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 330.000–425.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 46,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 280–290 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.027 €/m² 1.924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 133 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 2.027 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 171 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.924 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.738 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,5%.

Prezzo medio vendita 1.738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.675 1.550–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.575 1.400–1.750
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.800 1.700–1.900
2015 1.800 1.700–1.900
2014 1.900 1.800–2.000
2013 2.000 1.900–2.100
2012 2.000 1.900–2.100
2011 2.000 1.900–2.100
2010 2.125 2.000–2.250
2009 2.125 2.000–2.250
2008 2.100 1.950–2.250
2007 2.075 1.900–2.250
2006 1.900 1.700–2.100
2005 1.700 1.500–1.900
2004 1.700 1.500–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 1.900 €/m² (media 1.738). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 226.538 €, ovvero intorno ai 1.991 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 120 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²195.500 €
4 locali107 m²214.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.991 €/m². Negli appartamenti sale a 2.027 €/m², mentre nelle case scende a 1.924 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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