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Case in vendita a Centro, Argelato

Consulta 187 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 241.000 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 420.000 €.

169 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 241.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.109 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    14 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 125.000–175.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 175.000–205.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 230.000–245.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 245.000–335.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 340.000–425.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 38,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 27,8%
    5 immobili
  • 150–290 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 2.177 €/m² 1.965 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 187 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 2.177 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 166 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.965 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.738 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,5%.

Prezzo medio vendita 1.738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.675 1.550–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.575 1.400–1.750
2021 1.575 1.400–1.750
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.800 1.700–1.900
2015 1.800 1.700–1.900
2014 1.900 1.800–2.000
2013 2.000 1.900–2.100
2012 2.000 1.900–2.100
2011 2.000 1.900–2.100
2010 2.125 2.000–2.250
2009 2.125 2.000–2.250
2008 2.100 1.950–2.250
2007 2.075 1.900–2.250
2006 1.900 1.700–2.100
2005 1.700 1.500–1.900
2004 1.700 1.500–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 1.900 €/m² (media 1.738). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 241.000 €, ovvero intorno ai 2.109 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 187 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 169 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²224.400 €
4 locali106 m²225.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.109 €/m². Negli appartamenti sale a 2.177 €/m², mentre nelle case scende a 1.965 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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