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Case in affitto a Argelato, Reno, Galliera

Affittare case a Argelato: 25 case con prezzi da 300 € a 1.595 € e un prezzo medio di 959 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Argelato

Prezzo medio 959 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.595 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 1 locale
  • 1 locale 36,0%
    9 immobili
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–1.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.100–1.500 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 32,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 8,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 130–250 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Argelato conta 25 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 7 case: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Argelato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Argelato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 8,3 €/m² sulle 7 zone OMI di Argelato. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 62,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.829 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Argelato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,3
2024 6,0 5,0–7,5
2023 5,0 3,5–6,5
2022 4,7 3,5–6,5
2021 4,7 3,5–6,5
2020 4,2 2,5–5,5
2019 4,2 2,5–5,5
2018 4,2 2,5–5,5
2017 4,3 3,0–5,5
2016 5,2 4,0–6,0
2015 5,2 4,0–6,0
2014 5,2 4,0–6,0
2013 5,7 4,5–6,5
2012 6,7 5,5–7,5
2011 6,7 5,5–7,5
2010 7,4 6,0–8,5
2009 7,4 6,0–8,5
2008 7,4 6,0–8,5
2007 7,4 6,0–8,5
2006 8,0 6,5–9,5
2005 6,8 5,0–8,0
2004 6,8 5,0–8,0
Canoni di locazione per zona ad Argelato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Funo E Larghe Di Funo Suburbana 7,2 1.975
Capoluogo Centrale 6,9 1.775
Frazione Di Funo Centergross Suburbana 6,4 1.800
Frazione Di Funo Larghe Di Funo Periferica 6,0 2.175
Frazione Di Funo Centergross Periferica 6,0 2.175
Zona Agricola Rurale — 1.750
Zona Agricola E Case Sparse Periferica — 1.600

I canoni di Argelato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 8,3 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.829 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Argelato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Argelato?

Affittare una casa a Argelato costa in media circa 959 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Argelato?

Trovi da 300 € fino a 1.595 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Argelato?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Argelato?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Argelato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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