Case in vendita a Arenella, Isola del Giglio

Abbiamo 69 case in vendita a Arenella, con prezzi che vanno da 498.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 516.000 €.

66 proprietà in vendita vicino a Arenella

Prezzo medio 516.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 498.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6.819 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 495.000–500.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Arenella sono disponibili 69 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 76 m² (6.819 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Ad Arenella acquistare casa costa in media circa 2.438 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 2.900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Prezzo medio vendita 2.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arenella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 2.000–2.800
2024 2.525 2.100–2.950
2023 2.650 2.200–3.100
2022 2.550 2.100–3.000
2021 2.400 1.900–2.900
2020 2.300 1.850–2.750
2019 2.300 1.850–2.750
2018 2.300 1.850–2.750
2017 2.300 1.850–2.750
2016 2.375 1.900–2.850
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.500 2.000–3.000
2013 2.000 1.800–2.200
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.725 1.430–2.020
2007 1.725 1.430–2.020
2006 1.725 1.430–2.020
2005 1.570 1.300–1.840
Prezzi di vendita per zona ad Arenella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Costa Est - Giglio Porto - Cannelle - Arenella - Zone Circostanti Suburbana 2.400 7,2
Loc. Arenella Suburbana 2.000 7,6

Le case di Arenella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.000 e 2.900 €/m² (media 2.438). Ville e villini arrivano fino a 4.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,2 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Arenella?

In media, il prezzo per comprare a Arenella è di 516.000 €, ovvero intorno ai 6.819 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arenella?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Arenella?

L'offerta parte intorno ai 498.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Arenella?

In media, è intorno ai 6.819 €/m².

Che cosa si vende di più a Arenella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue la casa di cinque locali.