Case in vendita a Fonteblanda, Orbetello

Scopri 23 case in vendita a Fonteblanda: prezzi da 140.000 € a 590.000 €, con una media di 336.250 €.

11 proprietà in vendita vicino a Fonteblanda

Prezzo medio 336.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.743 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
26% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 140.000–185.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 210.000–295.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 330.000–375.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 495.000–500.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 590.000–595.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 2.830 €/m² 2.702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fonteblanda conta 23 immobili, di cui 6 sono case e 6 appartamenti e 11 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 167 m² con un prezzo medio di 2.702 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.830 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fonteblanda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.913 €/m², con quotazioni da 1.600 a 2.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonteblanda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.600–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.825 1.500–2.150
2022 1.800 1.550–2.050
2021 1.950 1.650–2.250
2020 2.050 1.750–2.350
2019 2.075 1.750–2.400
2018 2.075 1.750–2.400
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.100 1.800–2.400
2015 2.400 2.100–2.700
2014 2.600 2.300–2.900
2013 2.450 2.000–2.900
2012 2.500 2.000–3.000
2011 2.500 2.000–3.000
2010 2.500 2.000–3.000
2009 1.925 1.600–2.250
2008 1.935 1.610–2.260
2007 1.935 1.610–2.260
2006 1.935 1.610–2.260
2005 1.755 1.460–2.050
2004 1.625 1.350–1.900

Le quotazioni di Fonteblanda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 2.200 €/m² (media 1.913). Le ville e i villini arrivano a 4.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,1 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Fonteblanda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fonteblanda costa in media circa 336.250 €, ovvero intorno ai 2.743 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonteblanda?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 6 case e 6 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fonteblanda?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonteblanda?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Fonteblanda?

Si aggira sui 2.743 €/m². Negli appartamenti sale a 2.830 €/m², mentre nelle case scende a 2.702 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonteblanda?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.