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Case in vendita a Fonteblanda, Orbetello

Scopri 47 case in vendita a Fonteblanda: prezzi da 115.000 € a 590.000 €, con una media di 334.000 €.

28 proprietà in vendita vicino a Fonteblanda

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fonteblanda

Prezzo medio 334.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.671 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 115.000–215.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 255.000–300.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 330.000–375.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 380.000–455.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 495.000–595.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–130 m² 26,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 140–180 m² 21,1%
    4 immobili
  • 210–220 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 2.665 €/m² 2.674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fonteblanda conta 47 immobili. Le case si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 2.674 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.665 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonteblanda — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Fonteblanda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.913 €/m², con quotazioni da 1.600 a 2.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonteblanda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.600–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.825 1.500–2.150
2022 1.800 1.550–2.050
2021 1.950 1.650–2.250
2020 2.050 1.750–2.350
2019 2.075 1.750–2.400
2018 2.075 1.750–2.400
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.100 1.800–2.400
2015 2.400 2.100–2.700
2014 2.600 2.300–2.900
2013 2.450 2.000–2.900
2012 2.500 2.000–3.000
2011 2.500 2.000–3.000
2010 2.500 2.000–3.000
2009 1.925 1.600–2.250
2008 1.935 1.610–2.260
2007 1.935 1.610–2.260
2006 1.935 1.610–2.260
2005 1.755 1.460–2.050
2004 1.625 1.350–1.900

Le quotazioni di Fonteblanda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 2.200 €/m² (media 1.913). Le ville e i villini arrivano a 4.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,1 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fonteblanda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fonteblanda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fonteblanda costa in media circa 334.000 €, ovvero intorno ai 2.671 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonteblanda?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fonteblanda?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonteblanda?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fonteblanda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali127 m²317.000 €
6 locali165 m²437.600 €

Quanto costa il metro quadro a Fonteblanda?

Si aggira sui 2.671 €/m². Negli appartamenti scende a 2.665 €/m², mentre nelle case sale a 2.674 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonteblanda?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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