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Case in vendita a Giglio Campese, Isola del Giglio

Consulta 34 case in vendita a Giglio Campese, con un prezzo medio di 468.503 € e una forbice di prezzi da 95.625 € a 4.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giglio Campese

Prezzo medio 468.503 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.625–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5.543 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    29 immobili
  • Case 11,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 2 locali 30,3%
    10 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 95.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 150.000–185.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 200.000–280.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 290.000–615.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 650.000–4.005.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–50 m² 30,3%
    10 immobili
  • 50–60 m² 15,2%
    5 immobili
  • 60–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–120 m² 18,2%
    6 immobili
  • 160–290 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 5.551 €/m² 5.522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Giglio Campese sono in vendita 34 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 5.551 €/m², contro 190 m² e 5.522 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giglio Campese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Giglio Campese: il prezzo medio di vendita è di circa 2.613 €/m² e varia da 2.150 a 3.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Prezzo medio vendita 2.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giglio Campese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.200–3.100
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.600 2.100–3.100
2022 2.450 2.000–2.900
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.250 1.800–2.700
2019 2.250 1.800–2.700
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.300 1.850–2.750
2016 2.375 1.900–2.850
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.500 2.000–3.000
2013 2.325 1.900–2.750
2012 2.325 1.900–2.750
2011 2.325 1.900–2.750
2010 2.325 1.900–2.750
2009 2.325 1.900–2.750
2008 2.315 1.900–2.730
2007 2.315 1.900–2.730
2006 2.315 1.900–2.730
2005 2.105 1.730–2.480
2004 1.950 1.600–2.300

Le quotazioni di Giglio Campese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.150 a 3.100 €/m² (media 2.613). Le ville e i villini arrivano a 4.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,6 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giglio Campese

Qual è il prezzo medio per comprare a Giglio Campese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giglio Campese costa in media circa 468.503 €, ovvero intorno ai 5.543 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giglio Campese?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 29 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.625 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giglio Campese?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giglio Campese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²192.112 €
3 locali63 m²247.953 €
4 locali75 m²418.750 €
6 locali197 m²1.821.406 €

Quanto costa il metro quadro a Giglio Campese?

Il prezzo medio si attesta sui 5.543 €/m². Negli appartamenti sale a 5.551 €/m², mentre nelle case scende a 5.522 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Giglio Campese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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