Case in vendita a Giglio Campese, Isola del Giglio

Consulta 24 case in vendita a Giglio Campese, con un prezzo medio di 457.478 € e una forbice di prezzi da 129.000 € a 2.290.000 €.

Prezzo medio 457.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–2.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5.709 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 125.000–185.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 220.000–265.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 275.000–335.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 350.000–655.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 700.000–2.295.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 30,4%
    7 immobili
  • 50–60 m² 13,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    2 immobili
  • 210–290 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 5.627 €/m² 5.843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Giglio Campese sono in vendita 24 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 5.627 €/m², contro 233 m² e 5.843 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Giglio Campese: il prezzo medio di vendita è di circa 2.613 €/m² e varia da 2.150 a 3.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,8%.

Prezzo medio vendita 2.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giglio Campese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.200–3.100
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.600 2.100–3.100
2022 2.450 2.000–2.900
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.250 1.800–2.700
2019 2.250 1.800–2.700
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.300 1.850–2.750
2016 2.375 1.900–2.850
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.500 2.000–3.000
2013 2.325 1.900–2.750
2012 2.325 1.900–2.750
2011 2.325 1.900–2.750
2010 2.325 1.900–2.750
2009 2.325 1.900–2.750
2008 2.315 1.900–2.730
2007 2.315 1.900–2.730
2006 2.315 1.900–2.730
2005 2.105 1.730–2.480
2004 1.950 1.600–2.300

Le quotazioni di Giglio Campese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.150 a 3.100 €/m² (media 2.613). Le ville e i villini arrivano a 4.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,6 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Giglio Campese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giglio Campese costa in media circa 457.478 €, ovvero intorno ai 5.709 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giglio Campese?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 2.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giglio Campese?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giglio Campese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²237.000 €
3 locali57 m²279.750 €
4 locali80 m²642.500 €

Quanto costa il metro quadro a Giglio Campese?

Il prezzo medio si attesta sui 5.709 €/m². Negli appartamenti scende a 5.627 €/m², mentre nelle case sale a 5.843 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Giglio Campese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.