Case in vendita a Giglio Porto, Isola del Giglio

Abbiamo 51 case in vendita a Giglio Porto, con prezzi che vanno da 168.000 € a 1.490.000 €, e un prezzo medio di 529.625 €.

43 proprietà in vendita vicino a Giglio Porto

Prezzo medio 529.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 168.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 5.231 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 165.000–305.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 320.000–325.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 545.000–775.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.490.000–1.495.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 5.440 €/m² 3.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Giglio Porto comprende 51 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 5.440 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 3.556 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Giglio Porto si attesta su 2.000 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +21,7%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +21,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giglio Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.100 1.800–2.400
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.725 1.430–2.020
2007 1.725 1.430–2.020
2006 1.725 1.430–2.020
2005 1.570 1.300–1.840
2004 1.450 1.200–1.700

Distinguendo per tipologia, a Giglio Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.400 €/m² (media 2.000). Le ville raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,1 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Giglio Porto?

Comprare una casa a Giglio Porto costa in media circa 529.625 €, ovvero intorno ai 5.231 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giglio Porto?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 168.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giglio Porto?

In media si aggirano sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Giglio Porto?

Il prezzo medio si attesta sui 5.231 €/m². Negli appartamenti sale a 5.440 €/m², mentre nelle case scende a 3.556 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giglio Porto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.