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Case in vendita a Giglio Porto, Isola del Giglio

Abbiamo 72 case in vendita a Giglio Porto, con prezzi che vanno da 95.615 € a 1.490.000 €, e un prezzo medio di 499.020 €.

59 proprietà in vendita vicino a Giglio Porto

Il mercato degli immobili in vendita a Giglio Porto, in cifre

Prezzo medio 499.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.615–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 4.530 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 95.000–170.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 300.000–325.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 545.000–550.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 590.000–775.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 970.000–1.495.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–100 m² 41,7%
    5 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 4.601 €/m² 3.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Giglio Porto comprende 72 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 4.601 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 3.556 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giglio Porto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Giglio Porto si attesta su 2.000 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +21,7%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +21,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giglio Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.100 1.800–2.400
2012 1.900 1.600–2.200
2011 1.725 1.450–2.000
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.725 1.430–2.020
2007 1.725 1.430–2.020
2006 1.725 1.430–2.020
2005 1.570 1.300–1.840
2004 1.450 1.200–1.700

Distinguendo per tipologia, a Giglio Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.400 €/m² (media 2.000). Le ville raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,1 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giglio Porto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Giglio Porto?

Comprare una casa a Giglio Porto costa in media circa 499.020 €, ovvero intorno ai 4.530 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giglio Porto?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.615 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giglio Porto?

In media si aggirano sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 112 m², mentre le case restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Giglio Porto?

Il prezzo medio si attesta sui 4.530 €/m². Negli appartamenti sale a 4.601 €/m², mentre nelle case scende a 3.556 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giglio Porto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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