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Case in vendita a Giglio Castello, Isola del Giglio

Comprare case a Giglio Castello: 23 case con prezzi da 49.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 210.609 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Giglio Castello

Prezzo medio 210.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 3.570 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–80.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 140.000–155.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 170.000–185.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 185.000–275.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 350.000–755.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 10–30 m² 21,7%
    5 immobili
  • 30–40 m² 21,7%
    5 immobili
  • 40–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 3.254 €/m² 5.604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Giglio Castello sono disponibili 23 immobili in vendita: 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (3.254 €/m²) e le case sui 91 m² (5.604 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giglio Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Giglio Castello significa muoversi attorno a 2.025 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,0%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giglio Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.600–2.400
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.275 1.800–2.750
2022 2.325 1.900–2.750
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.300 1.850–2.750
2019 2.300 1.850–2.750
2018 2.300 1.850–2.750
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.425 1.950–2.900
2015 2.500 2.000–3.000
2014 2.500 2.000–3.000
2013 2.013 1.500–2.600
2012 2.013 1.500–2.600
2011 2.013 1.500–2.600
2010 2.013 1.500–2.600
2009 2.013 1.500–2.600
2008 2.005 1.490–2.620
2007 2.005 1.490–2.620
2006 2.005 1.490–2.620
2005 1.823 1.350–2.380
2004 1.688 1.250–2.200
Prezzi di vendita per zona a Giglio Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Giglio Castello E Zone Circostanti Centrale 2.000 7,6
Zone Laterali - Giglio Castello Semicentrale 1.825 6,9

Guardando alle categorie immobiliari di Giglio Castello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.450 €/m² (media 2.025). Le ville raggiungono 3.900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giglio Castello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Giglio Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giglio Castello costa in media circa 210.609 €, ovvero intorno ai 3.570 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giglio Castello?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giglio Castello?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giglio Castello?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giglio Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale23 m²71.200 €
2 locali35 m²159.167 €
3 locali60 m²180.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giglio Castello?

In media, è intorno ai 3.570 €/m². Negli appartamenti scende a 3.254 €/m², mentre nelle case sale a 5.604 €/m².

Che cosa si vende di più a Giglio Castello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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