Prezzi degli affitti ad Arenella — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Ad Arenella il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,2 e 8,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,4%.
Affitto medio7,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,2–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arenella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,2
6,2–8,2
2024
7,4
6,3–8,4
2023
7,6
6,5–8,6
2022
7,6
6,5–8,6
2021
7,5
6,5–8,5
2020
7,3
6,3–8,3
2019
7,4
6,3–8,4
2018
7,4
6,3–8,4
2017
7,5
6,4–8,5
2016
7,7
6,6–8,8
2015
8,0
6,8–9,1
2014
8,0
6,8–9,1
2013
7,6
6,8–8,3
2012
6,5
5,4–7,6
2011
6,5
5,4–7,6
2010
6,5
5,4–7,6
2009
6,5
5,4–7,6
2008
6,5
5,4–7,6
2007
6,5
5,4–7,6
2006
6,5
5,4–7,6
2005
6,5
5,4–7,6
Canoni di locazione per zona ad Arenella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Loc. Arenella
Suburbana
7,6
2.000
Costa Est - Giglio Porto - Cannelle - Arenella - Zone Circostanti
Suburbana
7,2
2.400
Sul mercato delle locazioni di Arenella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,2 a 8,3 €/m² al mese (media 7,2). In ottimo stato si raggiungono 12,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Arenella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Arenella?
In media, il prezzo per affittare a Arenella è di 7.596 € al mese, ovvero intorno ai 57 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Arenella?
In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 15 appartamenti e 11 case e 15 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Arenella?
L'offerta parte intorno ai 1.500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arenella:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
63 m²
4.800 €
3 locali
98 m²
4.875 €
6 locali
189 m²
10.364 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Arenella?
In media, è intorno ai 57 €/m². Negli appartamenti sale a 59 €/m², mentre nelle case scende a 56 €/m².
Che cosa si affitta di più a Arenella?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.