Case in vendita a Baccano - Masignano - Fresonara, Arcola

Comprare case a Baccano - Masignano - Fresonara: 32 case con prezzi da 87.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 145.400 €.

27 proprietà in vendita vicino a Baccano - Masignano - Fresonara

Prezzo medio 145.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 20,0%
    1 immobili
  • 410–420 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 2.066 €/m² 471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Baccano - Masignano - Fresonara sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 471 €/m², contro 121 m² e 2.066 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Per orientarsi sul mercato di Baccano - Masignano - Fresonara: il prezzo medio di vendita è di circa 1.613 €/m² e varia da 1.300 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baccano - Masignano - Fresonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.900
2024 1.550 1.250–1.850

A Baccano - Masignano - Fresonara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.900 €/m² (media 1.613). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Baccano - Masignano - Fresonara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baccano - Masignano - Fresonara costa in media circa 145.400 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baccano - Masignano - Fresonara?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baccano - Masignano - Fresonara?

Trovi da 87.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baccano - Masignano - Fresonara?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti sale a 2.066 €/m², mentre nelle case scende a 471 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baccano - Masignano - Fresonara?

Il re del mercato è la casa di un locale. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.