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Case in vendita a Centro Storico, Arcola

Abbiamo 130 case in vendita vicino a Centro Storico.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro Storico un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 900 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.875 1.500–2.250
2011 1.875 1.500–2.250
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.440 1.150–1.730
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.220 980–1.460
2004 1.125 900–1.350

Il mercato residenziale di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

Comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 193.254 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 89 case e 41 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²91.167 €
4 locali110 m²136.333 €
5 locali176 m²175.500 €
6 locali377 m²242.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 854 €/m². Negli appartamenti sale a 966 €/m², mentre nelle case scende a 835 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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