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Case in vendita a San Giacomo Del Martignone, Anzola dell'Emilia

Esplora 162 case in vendita a San Giacomo Del Martignone, con prezzi compresi tra 65.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 253.556 €.

153 proprietà in vendita vicino a San Giacomo Del Martignone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Giacomo Del Martignone

Prezzo medio 253.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.056 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 65.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–240.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 270.000–275.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 275.000–390.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 480.000–485.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 2.387 €/m² 1.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giacomo Del Martignone conta 162 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 2.387 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.885 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giacomo Del Martignone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Giacomo Del Martignone un prezzo medio di vendita di 1.838 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,0%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo Del Martignone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.700 1.550–1.850
2012 1.975 1.800–2.150
2011 1.975 1.800–2.150
2010 2.050 1.900–2.200
2009 2.050 1.900–2.200
2008 2.025 1.900–2.150
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.850 1.700–2.000
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.650 1.500–1.800

A San Giacomo Del Martignone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.550 e arrivano a 2.150 €/m² (media 1.838). Le tipologie economiche restano tra 1.450 e 1.950 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giacomo Del Martignone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giacomo Del Martignone?

Comprare una casa a San Giacomo Del Martignone costa in media circa 253.556 €, ovvero intorno ai 2.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giacomo Del Martignone?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 153 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo Del Martignone?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giacomo Del Martignone?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo Del Martignone?

Il prezzo medio si attesta sui 2.056 €/m². Negli appartamenti sale a 2.387 €/m², mentre nelle case scende a 1.885 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giacomo Del Martignone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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