1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terra d'Acqua
  5. Anzola dell'Emilia
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Anzola dell'Emilia

Abbiamo 90 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 129.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 282.622 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 282.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.207 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    75 immobili
  • Case 16,7%
    15 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 6,7%
    6 immobili
  • 3 locali 25,6%
    23 immobili
  • 4 locali 36,7%
    33 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 125.000–190.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 190.000–225.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 310.000–370.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 370.000–1.105.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–90 m² 28,4%
    25 immobili
  • 90–100 m² 14,8%
    13 immobili
  • 100–120 m² 20,5%
    18 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    15 immobili
  • 150–820 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 2.362 €/m² 1.787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.362 €/m², e le case sui 237 m² e 1.787 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.875 €/m², con quotazioni comprese tra 1.550 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 24,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.650–2.200
2024 1.775 1.500–2.050
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.550 1.300–1.800
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.550 1.300–1.800
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.500 1.400–1.600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.550 a 2.200 €/m² (media 1.875). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 282.622 €, ovvero intorno ai 2.207 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 75 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²157.000 €
3 locali87 m²207.870 €
4 locali110 m²280.727 €
5 locali127 m²284.000 €
6 locali175 m²364.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.207 €/m². Negli appartamenti sale a 2.362 €/m², mentre nelle case scende a 1.787 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Madonna Prati Case in vendita Sacerno Case in vendita Area Produttiva Cà D'Oro Case in vendita Palazzina Case in vendita Ponte Ronca Case in vendita Tavernelle Emilia Pesa Case in vendita Area Produttiva Via Lunga Case in vendita Osteria Nuova Case in vendita Via Verde Case in vendita Zola Case in vendita Budrie Case in vendita Ex Euroceramica Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Stelloni Case in vendita Bargellino
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Anzola dell'Emilia Case in affitto Centro, Anzola dell'Emilia