Case in vendita a Alassio, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Abbiamo 1.201 case in vendita a Alassio, con prezzi che vanno da 57.646 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 645.427 €.

Prezzo medio 645.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.646–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 5.835 €/m² in media

Che cosa si vende

1.201 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,9%
    959 immobili
  • Case 16,5%
    198 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    44 immobili

Quanti locali

1.157 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    48 immobili
  • 2 locali 17,5%
    203 immobili
  • 3 locali 32,1%
    371 immobili
  • 4 locali 22,6%
    262 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    273 immobili

Fasce di prezzo

1.157 totali
  • 55.000–305.000 € 20,6%
    238 immobili
  • 305.000–400.000 € 19,8%
    229 immobili
  • 400.000–555.000 € 19,7%
    228 immobili
  • 555.000–855.000 € 20,4%
    236 immobili
  • 865.000–4.505.000 € 19,5%
    226 immobili

Fasce di superficie

1.155 totali
  • 0–70 m² 26,4%
    305 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    252 immobili
  • 90–100 m² 12,3%
    142 immobili
  • 100–140 m² 20,7%
    239 immobili
  • 140–860 m² 18,8%
    217 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 6.360 €/m² 4.810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alassio conta 1.201 immobili, di cui 959 sono appartamenti e 198 case e 44 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 6.360 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.810 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Le case ad Alassio hanno una quotazione media di 4.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.500 a 6.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,7%.

Prezzo medio vendita 4.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–6.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 13,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alassio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.388 2.500–6.700
2024 4.050 2.500–5.500
2023 4.163 2.500–6.000
2022 4.125 2.500–5.800
2021 4.075 2.500–5.800
2020 4.075 2.500–5.800
2019 4.138 2.500–6.100
2018 4.163 2.500–6.400
2017 4.225 2.500–6.400
2016 4.544 2.750–7.100
2015 4.631 2.750–7.500
2014 4.994 2.750–7.500
2013 5.235 2.750–8.000
2012 5.385 2.750–8.000
2011 5.665 2.750–9.100
2010 5.665 2.750–9.100
2009 5.555 2.750–9.100
2008 5.545 2.730–9.120
2007 5.701 2.870–10.300
2006 4.706 2.230–8.630
2005 4.658 2.030–8.630
2004 4.657 2.030–8.627
Prezzi di vendita per zona ad Alassio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lato Mare Corso Dante, Centro Storico,Lungomare Centrale 5.600 19,3
Barchei, Chiazze, Poggio Vellega, Costa Fornace, Alpicella, San Bernardo, Ecc. Suburbana 5.200 13,5
Lato Monte Corso Dante, Ferrovia Centrale 4.450 14,8
A Monte Ferrovia, Porto Semicentrale 4.400 11,3
Zona Extraurbana Rurale 4.200 11,0
Entroterra, Locc. Vegliasco, Moglio, Solva Periferica 3.100 9,1

Sul mercato di Alassio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.500 a 6.700 €/m² (media 4.300). Le economiche partono da 2.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,6 e 20,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Alassio?

In media, il prezzo per comprare a Alassio è di 645.427 €, ovvero intorno ai 5.835 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alassio?

In questo momento puoi scegliere tra 1.201 immobili: 959 appartamenti e 198 case e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.646 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alassio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²221.091 €
2 locali54 m²322.068 €
3 locali83 m²548.259 €
4 locali114 m²672.785 €
5 locali137 m²823.450 €
6 locali229 m²1.139.496 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alassio?

In media, è intorno ai 5.835 €/m². Negli appartamenti sale a 6.360 €/m², mentre nelle case scende a 4.810 €/m².

Che cosa si vende di più a Alassio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.