Case in vendita a Alassio, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Abbiamo 1.245 case in vendita a Alassio, con prezzi che vanno da 57.646 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 637.208 €.

Prezzo medio 637.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.646–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 5.837 €/m² in media

Che cosa si vende

1.245 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,4%
    989 immobili
  • Case 16,1%
    201 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    55 immobili

Quanti locali

1.190 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    53 immobili
  • 2 locali 17,3%
    206 immobili
  • 3 locali 32,4%
    386 immobili
  • 4 locali 22,9%
    272 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    273 immobili

Fasce di prezzo

1.190 totali
  • 55.000–300.000 € 20,0%
    238 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,9%
    249 immobili
  • 400.000–555.000 € 19,6%
    233 immobili
  • 555.000–850.000 € 19,7%
    234 immobili
  • 850.000–4.505.000 € 19,8%
    236 immobili

Fasce di superficie

1.188 totali
  • 0–70 m² 26,6%
    316 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    267 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    144 immobili
  • 100–140 m² 20,5%
    243 immobili
  • 140–860 m² 18,4%
    218 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 6.337 €/m² 4.832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alassio conta 1.245 immobili, di cui 989 sono appartamenti e 201 case e 55 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 6.337 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.832 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Le case ad Alassio hanno una quotazione media di 4.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.500 a 6.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,7%.

Prezzo medio vendita 4.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–6.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 13,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alassio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.388 2.500–6.700
2024 4.050 2.500–5.500
2023 4.163 2.500–6.000
2022 4.125 2.500–5.800
2021 4.075 2.500–5.800
2020 4.075 2.500–5.800
2019 4.138 2.500–6.100
2018 4.163 2.500–6.400
2017 4.225 2.500–6.400
2016 4.544 2.750–7.100
2015 4.631 2.750–7.500
2014 4.994 2.750–7.500
2013 5.235 2.750–8.000
2012 5.385 2.750–8.000
2011 5.665 2.750–9.100
2010 5.665 2.750–9.100
2009 5.555 2.750–9.100
2008 5.545 2.730–9.120
2007 5.701 2.870–10.300
2006 4.706 2.230–8.630
2005 4.658 2.030–8.630
2004 4.657 2.030–8.627
Prezzi di vendita per zona ad Alassio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lato Mare Corso Dante, Centro Storico,Lungomare Centrale 5.600 19,3
Barchei, Chiazze, Poggio Vellega, Costa Fornace, Alpicella, San Bernardo, Ecc. Suburbana 5.200 13,5
Lato Monte Corso Dante, Ferrovia Centrale 4.450 14,8
A Monte Ferrovia, Porto Semicentrale 4.400 11,3
Zona Extraurbana Rurale 4.200 11,0
Entroterra, Locc. Vegliasco, Moglio, Solva Periferica 3.100 9,1

Sul mercato di Alassio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.500 a 6.700 €/m² (media 4.300). Le economiche partono da 2.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,6 e 20,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Alassio?

In media, il prezzo per comprare a Alassio è di 637.208 €, ovvero intorno ai 5.837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alassio?

In questo momento puoi scegliere tra 1.245 immobili: 989 appartamenti e 201 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 57.646 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alassio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²221.139 €
2 locali54 m²320.820 €
3 locali83 m²545.420 €
4 locali114 m²664.646 €
5 locali136 m²814.585 €
6 locali229 m²1.132.565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alassio?

In media, è intorno ai 5.837 €/m². Negli appartamenti sale a 6.337 €/m², mentre nelle case scende a 4.832 €/m².

Che cosa si vende di più a Alassio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.