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Case in vendita a Alassio, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Abbiamo 1.948 case in vendita a Alassio, con prezzi che vanno da 47.110 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 630.915 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alassio

Prezzo medio 630.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.110–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 5.818 €/m² in media

Che cosa si vende

1.948 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    1.490 immobili
  • Case 17,9%
    349 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    109 immobili

Quanti locali

1.839 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    62 immobili
  • 2 locali 16,1%
    296 immobili
  • 3 locali 33,9%
    623 immobili
  • 4 locali 23,5%
    432 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    426 immobili

Fasce di prezzo

1.839 totali
  • 45.000–300.000 € 21,1%
    388 immobili
  • 300.000–400.000 € 19,5%
    359 immobili
  • 400.000–540.000 € 19,7%
    363 immobili
  • 540.000–805.000 € 19,7%
    363 immobili
  • 810.000–4.505.000 € 19,9%
    366 immobili

Fasce di superficie

1.837 totali
  • 0–70 m² 25,0%
    460 immobili
  • 70–90 m² 23,2%
    427 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    262 immobili
  • 100–130 m² 18,0%
    330 immobili
  • 130–1.390 m² 19,5%
    358 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 6.054 €/m² 5.366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alassio conta 1.948 immobili, di cui 1.490 sono appartamenti e 349 case e 109 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 6.054 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 196 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5.366 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alassio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alassio hanno una quotazione media di 4.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.500 a 6.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,7%.

Prezzo medio vendita 4.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–6.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 13,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alassio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.388 2.500–6.700
2024 4.050 2.500–5.500
2023 4.163 2.500–6.000
2022 4.125 2.500–5.800
2021 4.075 2.500–5.800
2020 4.075 2.500–5.800
2019 4.138 2.500–6.100
2018 4.163 2.500–6.400
2017 4.225 2.500–6.400
2016 4.544 2.750–7.100
2015 4.631 2.750–7.500
2014 4.994 2.750–7.500
2013 5.235 2.750–8.000
2012 5.385 2.750–8.000
2011 5.665 2.750–9.100
2010 5.665 2.750–9.100
2009 5.555 2.750–9.100
2008 5.545 2.730–9.120
2007 5.701 2.870–10.300
2006 4.706 2.230–8.630
2005 4.658 2.030–8.630
2004 4.657 2.030–8.627
Prezzi di vendita per zona ad Alassio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lato Mare Corso Dante, Centro Storico,Lungomare Centrale 5.600 19,3
Barchei, Chiazze, Poggio Vellega, Costa Fornace, Alpicella, San Bernardo, Ecc. Suburbana 5.200 13,5
Lato Monte Corso Dante, Ferrovia Centrale 4.450 14,8
A Monte Ferrovia, Porto Semicentrale 4.400 11,3
Zona Extraurbana Rurale 4.200 11,0
Entroterra, Locc. Vegliasco, Moglio, Solva Periferica 3.100 9,1

Sul mercato di Alassio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.500 a 6.700 €/m² (media 4.300). Le economiche partono da 2.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 9.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,6 e 20,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Alassio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Alassio?

In media, il prezzo per comprare a Alassio è di 630.915 €, ovvero intorno ai 5.818 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alassio?

In questo momento puoi scegliere tra 1.948 immobili: 1.490 appartamenti e 349 case e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 47.110 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alassio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²219.047 €
2 locali55 m²315.479 €
3 locali82 m²528.876 €
4 locali110 m²622.336 €
5 locali129 m²759.115 €
6 locali227 m²1.236.848 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alassio?

In media, è intorno ai 5.818 €/m². Negli appartamenti sale a 6.054 €/m², mentre nelle case scende a 5.366 €/m².

Che cosa si vende di più a Alassio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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