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Case in vendita a Albenga, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Scopri 1.166 case in vendita a Albenga: prezzi da 18.000 € a 2.967.000 €, con una media di 262.686 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Albenga

Prezzo medio 262.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.967.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.092 €/m² in media

Che cosa si vende

1.166 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    900 immobili
  • Case 21,1%
    246 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    20 immobili

Quanti locali

1.146 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    30 immobili
  • 2 locali 19,0%
    218 immobili
  • 3 locali 29,0%
    332 immobili
  • 4 locali 21,9%
    251 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    315 immobili

Fasce di prezzo

1.146 totali
  • 15.000–150.000 € 20,3%
    233 immobili
  • 150.000–190.000 € 21,1%
    242 immobili
  • 190.000–240.000 € 19,3%
    221 immobili
  • 240.000–335.000 € 20,1%
    230 immobili
  • 335.000–2.970.000 € 19,2%
    220 immobili

Fasce di superficie

1.144 totali
  • 20–70 m² 28,1%
    321 immobili
  • 70–90 m² 19,1%
    219 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    226 immobili
  • 110–150 m² 15,1%
    173 immobili
  • 150–9.020 m² 17,9%
    205 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.587 €/m² 1.465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Albenga comprende 1.166 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 900 appartamenti e 246 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 2.587 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 259 m² e 1.465 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albenga — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Albenga significa muoversi attorno a 2.654 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 3.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,2%.

Prezzo medio vendita 2.654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albenga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.686 1.700–3.900
2024 2.661 1.800–3.900
2023 2.661 1.800–3.900
2022 2.654 1.800–3.900
2021 2.654 1.800–3.900
2020 2.654 1.800–3.900
2019 2.654 1.800–3.900
2018 2.671 1.800–3.900
2017 2.729 1.800–3.900
2016 2.804 1.800–3.900
2015 2.861 1.800–3.900
2014 2.861 1.800–3.900
2013 2.929 1.700–4.300
2012 2.968 1.700–4.300
2011 2.968 1.700–4.300
2010 2.989 1.700–4.300
2009 2.961 1.700–4.100
2008 2.904 1.680–4.070
2007 2.834 1.680–3.870
2006 2.791 1.680–3.800
2005 2.792 1.680–3.800
2004 2.792 1.680–3.800
Prezzi di vendita per zona ad Albenga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Gallinara Rurale 8.750 36,0
V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna Centrale 3.450 8,5
Lungocenta Centrale 3.100 8,8
V. L. Da Vinci, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. F.lli Viziano-V. Tiziano, V. Sanzio, V. Piave, Str. S. Clemente, Ferrovia Semicentrale 2.800 7,4
Via Gramsci, Via Piave, Via Lasagna Semicentrale 2.600 7,4
V. Guevara, Str. Com. Albenga-Campochiesa,S.s. 582, V. Aurelia, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione Semicentrale 2.500 7,1
Centro Storico Centrale 2.250 7,1
S.s. 582, Locc. Leca, Cime Di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea Periferica 2.100 6,0
Str. Com. Di Arveglio, Str. Com. Per Cenesi, Loc. Costa Sciorrea Periferica 2.050 5,9

Distinguendo per tipologia, ad Albenga le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 3.900 €/m² (media 2.654). Le economiche partono da 1.350 e arrivano a 3.300 €/m². Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albenga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Albenga?

Comprare una casa a Albenga costa in media circa 262.686 €, ovvero intorno ai 2.092 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albenga?

In questo momento puoi scegliere tra 1.166 immobili: 900 appartamenti e 246 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albenga?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.967.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albenga?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albenga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²110.800 €
2 locali53 m²164.831 €
3 locali79 m²209.719 €
4 locali111 m²233.725 €
5 locali193 m²339.419 €
6 locali284 m²462.220 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.092 €/m². Negli appartamenti sale a 2.587 €/m², mentre nelle case scende a 1.465 €/m².

Che cosa si vende di più a Albenga?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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