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Case in vendita a Cisano sul Neva, Ingauna

Esplora 37 case in vendita a Cisano sul Neva, con prezzi compresi tra 34.500 € e 1.250.000 € e un prezzo medio di 360.797 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cisano sul Neva

Prezzo medio 360.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.500–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.186 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
89% case
  • Appartamenti 10,8%
    4 immobili
  • Case 89,2%
    33 immobili

Quanti locali

37 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 30.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 155.000–255.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 255.000–395.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 420.000–505.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 590.000–1.255.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–70 m² 21,6%
    8 immobili
  • 70–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–280 m² 18,9%
    7 immobili
  • 280–460 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 2.509 €/m² 2.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cisano sul Neva sono in vendita 37 immobili, di cui 33 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 174 m² per le case, con 2.166 €/m², contro 88 m² e 2.509 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisano sul Neva — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cisano sul Neva significa muoversi attorno a 1.342 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.342 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisano sul Neva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.342 950–1.850
2024 1.342 950–1.850
2023 1.310 950–1.850
2022 1.310 950–1.850
2021 1.310 950–1.850
2020 1.385 1.000–1.950
2019 1.385 1.000–1.950
2018 1.385 1.000–1.950
2017 1.470 1.200–1.950
2016 1.470 1.200–1.950
2015 1.470 1.200–1.950
2014 1.470 1.200–1.950
2013 1.500 1.200–1.950
2012 1.500 1.200–1.950
2011 1.538 1.200–2.000
2010 1.538 1.200–2.000
2009 1.538 1.200–2.000
2008 1.533 1.190–1.980
2007 1.533 1.190–1.980
2006 1.533 1.190–1.980
2005 1.533 1.190–1.980
2004 1.533 1.190–1.980
Prezzi di vendita per zona a Cisano sul Neva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Locc. Roccalunga, Pianboschi, Bosa, Carnavale, Torre Periferica 1.600 4,7
Capoluogo, Locc. Esci, Campo, Bivio, Str. Per Conscente Centrale 1.425 3,9
Locc. Conscente, Martinetto, Cuneo, Cenesi Suburbana 1.350 4,0
Capoluogo, Locc. Esci, Campo, Bivio, Str. Per Conscente, Ss. 582 Albenga-Garessio, Loc. Barletta Centrale 1.250 4,0
S.s. 582 Albenga-Garessio, Loc. Barletta Periferica 1.175 3,8
Loc. Martinetto Suburbana 1.175 3,8
Loc. Cenesi, Villlaggio Verso Il Mar Suburbana 1.175 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Cisano sul Neva, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.850 €/m² (media 1.342). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cisano sul Neva: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cisano sul Neva?

Comprare una casa a Cisano sul Neva costa in media circa 360.797 €, ovvero intorno ai 2.186 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cisano sul Neva?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 33 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisano sul Neva?

L'offerta parte intorno ai 34.500 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cisano sul Neva?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisano sul Neva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²104.700 €
3 locali74 m²172.800 €
4 locali129 m²276.556 €
5 locali196 m²440.000 €
6 locali266 m²533.300 €

Quanto costa il metro quadro a Cisano sul Neva?

In media, è intorno ai 2.186 €/m². Negli appartamenti sale a 2.509 €/m², mentre nelle case scende a 2.166 €/m².

Che cosa si vende di più a Cisano sul Neva?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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