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Case in vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento, Alassio

Comprare case a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento: 123 case con prezzi da 178.000 € a 3.800.009 € e un prezzo medio di 790.651 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento, in cifre

Prezzo medio 790.651 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 178.000–3.800.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 4.966 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,5%
    88 immobili
  • Case 26,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    3 immobili

Quanti locali

120 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    15 immobili
  • 3 locali 26,7%
    32 immobili
  • 4 locali 22,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    46 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 175.000–350.000 € 21,7%
    26 immobili
  • 350.000–485.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 485.000–705.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 750.000–955.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 990.000–3.805.000 € 19,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    28 immobili
  • 80–110 m² 27,5%
    33 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    12 immobili
  • 120–190 m² 19,2%
    23 immobili
  • 200–860 m² 20,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 5.874 €/m² 4.170 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento sono in vendita 123 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 5.874 €/m², contro 318 m² e 4.170 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento — quotazioni OMI (€/m²)

A Collina Centrale, Parco Fuor del Vento il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.475 €/m², con un intervallo tra 3.600 e 5.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,7%.

Prezzo medio vendita 4.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 14,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.600–5.300
2024 4.100 3.300–4.900
2023 4.000 3.200–4.800
2022 3.950 3.200–4.700
2021 3.750 3.000–4.500
2020 3.750 3.000–4.500
2019 3.750 3.000–4.500
2018 3.600 2.900–4.300
2017 3.600 2.900–4.300
2016 4.000 3.200–4.800
2015 4.000 3.200–4.800
2014 5.700 4.600–6.800
2013 6.700 5.400–8.000
2012 6.700 5.400–8.000
2011 7.500 6.000–9.000
2010 7.500 6.000–9.000
2009 6.950 5.600–8.300
2008 6.925 5.550–8.300
2007 7.210 5.790–8.630
2006 7.210 5.790–8.630
2005 7.210 5.790–8.630
2004 7.206 5.785–8.627

Non tutte le case a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.600 e 5.400 €/m² (media 4.475). Le economiche restano più in basso, da 3.000 a 4.400 €/m². Ville e villini possono toccare 10.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 6.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 13,5 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento costa in media circa 790.651 €, ovvero intorno ai 4.966 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 88 appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 178.000 € fino a 3.800.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²314.333 €
3 locali86 m²546.906 €
4 locali107 m²565.333 €
5 locali133 m²918.231 €
6 locali321 m²1.147.546 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.966 €/m². Negli appartamenti sale a 5.874 €/m², mentre nelle case scende a 4.170 €/m².

Che cosa si vende di più a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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