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Case in vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento, Alassio

Comprare case a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento: 213 case con prezzi da 65.000 € a 3.800.009 € e un prezzo medio di 845.949 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento, in cifre

Prezzo medio 845.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.800.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 5.877 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    142 immobili
  • Case 23,9%
    51 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    20 immobili

Quanti locali

193 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    19 immobili
  • 3 locali 27,5%
    53 immobili
  • 4 locali 26,4%
    51 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    68 immobili

Fasce di prezzo

193 totali
  • 65.000–375.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 380.000–490.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 490.000–705.000 € 20,7%
    40 immobili
  • 720.000–1.005.000 € 19,7%
    38 immobili
  • 1.100.000–3.805.000 € 19,2%
    37 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    45 immobili
  • 80–100 m² 17,1%
    33 immobili
  • 100–120 m² 20,2%
    39 immobili
  • 120–190 m² 20,7%
    40 immobili
  • 190–860 m² 18,7%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 6.005 €/m² 5.725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento sono in vendita 213 immobili, di cui 142 sono appartamenti e 51 case e 20 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 6.005 €/m², contro 249 m² e 5.725 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento — quotazioni OMI (€/m²)

A Collina Centrale, Parco Fuor del Vento il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.475 €/m², con un intervallo tra 3.600 e 5.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,7%.

Prezzo medio vendita 4.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 14,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.600–5.300
2024 4.100 3.300–4.900
2023 4.000 3.200–4.800
2022 3.950 3.200–4.700
2021 3.750 3.000–4.500
2020 3.750 3.000–4.500
2019 3.750 3.000–4.500
2018 3.600 2.900–4.300
2017 3.600 2.900–4.300
2016 4.000 3.200–4.800
2015 4.000 3.200–4.800
2014 5.700 4.600–6.800
2013 6.700 5.400–8.000
2012 6.700 5.400–8.000
2011 7.500 6.000–9.000
2010 7.500 6.000–9.000
2009 6.950 5.600–8.300
2008 6.925 5.550–8.300
2007 7.210 5.790–8.630
2006 7.210 5.790–8.630
2005 7.210 5.790–8.630
2004 7.206 5.785–8.627

Non tutte le case a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.600 e 5.400 €/m² (media 4.475). Le economiche restano più in basso, da 3.000 a 4.400 €/m². Ville e villini possono toccare 10.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 6.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 13,5 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento costa in media circa 845.949 €, ovvero intorno ai 5.877 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 142 appartamenti e 51 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 3.800.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²324.474 €
3 locali91 m²639.906 €
4 locali106 m²525.608 €
5 locali127 m²780.350 €
6 locali285 m²1.565.408 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.877 €/m². Negli appartamenti sale a 6.005 €/m², mentre nelle case scende a 5.725 €/m².

Che cosa si vende di più a Collina Centrale, Parco Fuor del Vento?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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