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Case in vendita a Arnasco, Ingauna

Esplora 30 case in vendita a Arnasco, con prezzi compresi tra 38.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 155.600 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arnasco

Prezzo medio 155.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    12 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    6 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–65.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 130.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 240.000–525.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–70 m² 26,7%
    8 immobili
  • 70–90 m² 13,3%
    4 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–230 m² 20,0%
    6 immobili
  • 250–480 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.027 €/m² 1.089 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Arnasco sono in vendita 30 immobili, di cui 18 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 182 m² per le case, con 1.089 €/m², contro 90 m² e 1.027 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arnasco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Arnasco? In media circa 1.085 €/m², con quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arnasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.080 860–1.300
2021 1.080 860–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.170 990–1.350
2016 1.170 990–1.350
2015 1.170 990–1.350
2014 1.170 990–1.350
2013 1.170 990–1.350
2012 1.170 990–1.350
2011 1.170 990–1.350
2010 1.170 990–1.350
2009 1.170 990–1.350
2008 1.175 990–1.360
2007 1.175 990–1.360
2006 1.175 990–1.360
2005 1.175 990–1.360
2004 1.175 990–1.360

Le case di Arnasco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² (media 1.085). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arnasco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Arnasco?

In media, il prezzo per comprare a Arnasco è di 155.600 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arnasco?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 18 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arnasco?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arnasco?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arnasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²90.333 €
4 locali98 m²133.571 €
5 locali149 m²173.500 €
6 locali228 m²301.833 €

Quanto costa il metro quadro a Arnasco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.073 €/m². Negli appartamenti scende a 1.027 €/m², mentre nelle case sale a 1.089 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arnasco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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