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Case in vendita a Centro, Alassio

Abbiamo 232 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 129.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 549.850 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 549.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 6.692 €/m² in media

Che cosa si vende

232 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,1%
    209 immobili
  • Case 7,3%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    6 immobili

Quanti locali

226 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    11 immobili
  • 2 locali 23,9%
    54 immobili
  • 3 locali 42,0%
    95 immobili
  • 4 locali 16,4%
    37 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

226 totali
  • 125.000–335.000 € 20,8%
    47 immobili
  • 335.000–425.000 € 22,1%
    50 immobili
  • 425.000–590.000 € 17,7%
    40 immobili
  • 590.000–685.000 € 19,5%
    44 immobili
  • 690.000–2.505.000 € 19,9%
    45 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 20–60 m² 24,3%
    55 immobili
  • 60–80 m² 25,2%
    57 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    25 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    46 immobili
  • 110–200 m² 19,0%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 6.827 €/m² 5.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 232 immobili, suddivisi in 209 appartamenti e 17 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 6.827 €/m², e le case sui 115 m² e 5.545 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 5.225 €/m², con quotazioni comprese tra 3.900 e 6.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,9%.

Prezzo medio vendita 5.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.900–6.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 19,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.600 4.500–6.700
2024 4.600 3.700–5.500
2023 5.150 4.300–6.000
2022 5.050 4.300–5.800
2021 5.050 4.300–5.800
2020 5.050 4.300–5.800
2019 5.300 4.500–6.100
2018 5.550 4.700–6.400
2017 5.550 4.700–6.400
2016 6.150 5.200–7.100
2015 6.500 5.500–7.500
2014 6.250 5.000–7.500
2013 6.250 5.000–7.500
2012 7.000 6.000–8.000
2011 7.600 6.100–9.100
2010 7.600 6.100–9.100
2009 7.600 6.100–9.100
2008 7.600 6.080–9.120
2007 8.600 6.900–10.300
2006 7.175 5.760–8.590
2005 7.175 5.760–8.590
2004 7.176 5.760–8.592

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.900 e 6.700 €/m² (media 5.225). Le economiche restano più in basso, da 3.900 a 6.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 9.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 18,3 a 20,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 549.850 €, ovvero intorno ai 6.692 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 232 immobili: 209 appartamenti e 17 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²206.125 €
2 locali55 m²350.352 €
3 locali83 m²591.737 €
4 locali97 m²587.838 €
5 locali120 m²766.400 €
6 locali140 m²1.000.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6.692 €/m². Negli appartamenti sale a 6.827 €/m², mentre nelle case scende a 5.545 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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