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Case in vendita a Endine Gaiano, Val Cavallina

Scopri 103 case in vendita a Endine Gaiano: prezzi da 27.000 € a 450.000 €, con una media di 138.216 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Endine Gaiano

Prezzo medio 138.216 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 867 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    53 immobili
  • Case 48,5%
    50 immobili

Quanti locali

103 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    5 immobili
  • 2 locali 24,3%
    25 immobili
  • 3 locali 32,0%
    33 immobili
  • 4 locali 16,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 25.000–70.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 210.000–455.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–80 m² 30,1%
    31 immobili
  • 80–100 m² 17,5%
    18 immobili
  • 100–130 m² 13,6%
    14 immobili
  • 130–230 m² 20,4%
    21 immobili
  • 240–830 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.238 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Endine Gaiano conta 103 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 50 case: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 1.238 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 241 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 733 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Endine Gaiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Endine Gaiano: il prezzo medio di vendita è di circa 883 €/m² e varia da 730 a 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Endine Gaiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 730–1.000
2024 883 730–1.000
2023 883 730–1.000
2022 883 730–1.000
2021 883 730–1.000
2020 883 730–1.000
2019 883 730–1.000
2018 883 730–1.000
2017 883 730–1.000
2016 883 730–1.000
2015 883 730–1.000
2014 883 730–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Endine Gaiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 4,7
Restante Parte Del Territorio Comunale A Sud Del C.u. Rurale 815 4,7

Le case di Endine Gaiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 730 e 1.000 €/m² (media 883). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Endine Gaiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Endine Gaiano?

Comprare una casa a Endine Gaiano costa in media circa 138.216 €, ovvero intorno ai 867 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Endine Gaiano?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 53 appartamenti e 50 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 27.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Endine Gaiano?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Endine Gaiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²70.475 €
2 locali68 m²95.076 €
3 locali103 m²118.709 €
4 locali181 m²147.965 €
5 locali243 m²172.363 €
6 locali302 m²229.089 €

Quanto costa il metro quadro a Endine Gaiano?

Si aggira sui 867 €/m². Negli appartamenti sale a 1.238 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Endine Gaiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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