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Case in vendita a Ranzanico, Val Cavallina

Consulta 146 case in vendita a Ranzanico, con un prezzo medio di 156.869 € e una forbice di prezzi da 22.710 € a 1.560.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ranzanico

Prezzo medio 156.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.710–1.560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.204 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    93 immobili
  • Case 36,3%
    53 immobili

Quanti locali

146 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 29,5%
    43 immobili
  • 3 locali 38,4%
    56 immobili
  • 4 locali 9,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 20.000–80.000 € 24,7%
    36 immobili
  • 80.000–105.000 € 16,4%
    24 immobili
  • 105.000–150.000 € 24,7%
    36 immobili
  • 150.000–200.000 € 15,1%
    22 immobili
  • 205.000–1.565.000 € 19,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–70 m² 24,8%
    36 immobili
  • 70–90 m² 24,1%
    35 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    20 immobili
  • 110–160 m² 17,9%
    26 immobili
  • 160–1.060 m² 19,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ranzanico comprende 146 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 93 appartamenti e 53 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 1.449 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 1.035 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ranzanico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ranzanico hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ranzanico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Ranzanico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 5,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Centro Abitato Rurale 850 4,2

Non tutte le case a Ranzanico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ranzanico

Che budget serve per comprare a Ranzanico?

In media, il prezzo per comprare a Ranzanico è di 156.869 €, ovvero intorno ai 1.204 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ranzanico?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 93 appartamenti e 53 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ranzanico?

L'offerta parte intorno ai 22.710 € e arriva fino ai 1.560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ranzanico?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ranzanico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²99.898 €
3 locali98 m²140.988 €
4 locali130 m²123.562 €
5 locali188 m²209.361 €
6 locali401 m²291.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.204 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 1.035 €/m².

Che cosa si vende di più a Ranzanico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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