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Case in vendita a Ranzanico, Val Cavallina

Consulta 88 case in vendita a Ranzanico, con un prezzo medio di 157.473 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.560.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ranzanico

Prezzo medio 157.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.397 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    60 immobili
  • Case 31,8%
    28 immobili

Quanti locali

88 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 31,8%
    28 immobili
  • 3 locali 43,2%
    38 immobili
  • 4 locali 5,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 25.000–80.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 80.000–105.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 205.000–1.565.000 € 17,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–70 m² 27,6%
    24 immobili
  • 70–90 m² 24,1%
    21 immobili
  • 90–100 m² 9,2%
    8 immobili
  • 100–140 m² 21,8%
    19 immobili
  • 140–480 m² 17,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 1.343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ranzanico comprende 88 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 60 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 1.451 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 1.343 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ranzanico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ranzanico hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ranzanico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Ranzanico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 5,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Centro Abitato Rurale 850 4,2

Non tutte le case a Ranzanico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ranzanico

Che budget serve per comprare a Ranzanico?

In media, il prezzo per comprare a Ranzanico è di 157.473 €, ovvero intorno ai 1.397 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ranzanico?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 60 appartamenti e 28 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ranzanico?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ranzanico?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ranzanico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²99.925 €
3 locali99 m²140.655 €
4 locali121 m²137.600 €
5 locali172 m²193.613 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.397 €/m². Negli appartamenti sale a 1.451 €/m², mentre nelle case scende a 1.343 €/m².

Che cosa si vende di più a Ranzanico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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