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Case in vendita a Casazza, Val Cavallina

Esplora 180 case in vendita a Casazza, con prezzi compresi tra 10.900 € e 470.000 € e un prezzo medio di 145.941 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casazza

Prezzo medio 145.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.900–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    118 immobili
  • Case 34,4%
    62 immobili

Quanti locali

180 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    4 immobili
  • 2 locali 16,7%
    30 immobili
  • 3 locali 35,0%
    63 immobili
  • 4 locali 27,2%
    49 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    34 immobili

Fasce di prezzo

180 totali
  • 10.000–85.000 € 21,1%
    38 immobili
  • 85.000–110.000 € 18,9%
    34 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,1%
    38 immobili
  • 150.000–205.000 € 18,9%
    34 immobili
  • 205.000–475.000 € 20,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 30–90 m² 30,9%
    55 immobili
  • 90–100 m² 9,6%
    17 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    35 immobili
  • 130–190 m² 20,2%
    36 immobili
  • 190–10.200 m² 19,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casazza l'offerta in vendita raggiunge i 180 immobili, suddivisi in 118 appartamenti e 62 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.333 €/m², e le case sui 379 m² e 433 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casazza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casazza hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.050 1.000–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 965 930–1.000
2012 1.000 950–1.050
2011 1.040 980–1.100
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.225 1.130–1.320
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.480 1.180–1.780
2005 1.480 1.180–1.780
2004 1.480 1.180–1.780
Prezzi di vendita per zona a Casazza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.200 5,3
Centro Abitato Centrale 1.200 5,3

A Casazza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.200). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casazza, in cifre

Che budget serve per comprare a Casazza?

In media, il prezzo per comprare a Casazza è di 145.941 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casazza?

In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 118 appartamenti e 62 case.

Qual è la fascia di prezzo a Casazza?

I prezzi vanno da circa 10.900 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casazza?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²111.767 €
3 locali107 m²132.541 €
4 locali140 m²155.876 €
5 locali744 m²194.989 €
6 locali332 m²184.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 734 €/m². Negli appartamenti sale a 1.333 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casazza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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