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Case in vendita a Casazza, Val Cavallina

Esplora 160 case in vendita a Casazza, con prezzi compresi tra 13.900 € e 450.000 € e un prezzo medio di 140.372 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casazza

Prezzo medio 140.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.900–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    110 immobili
  • Case 31,3%
    50 immobili

Quanti locali

160 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 17,5%
    28 immobili
  • 3 locali 35,6%
    57 immobili
  • 4 locali 28,1%
    45 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 10.000–85.000 € 21,3%
    34 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 200.000–455.000 € 19,4%
    31 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 30–80 m² 20,9%
    33 immobili
  • 80–100 m² 22,8%
    36 immobili
  • 100–130 m² 16,5%
    26 immobili
  • 130–180 m² 20,3%
    32 immobili
  • 180–10.200 m² 19,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 404 m²
Prezzo al metro quadro 1.336 €/m² 376 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casazza l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili, suddivisi in 110 appartamenti e 50 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.336 €/m², e le case sui 404 m² e 376 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casazza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casazza hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.050 1.000–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 965 930–1.000
2012 1.000 950–1.050
2011 1.040 980–1.100
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.225 1.130–1.320
2007 1.250 1.150–1.350
2006 1.480 1.180–1.780
2005 1.480 1.180–1.780
2004 1.480 1.180–1.780
Prezzi di vendita per zona a Casazza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.200 5,3
Centro Abitato Centrale 1.200 5,3

A Casazza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.200). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casazza, in cifre

Che budget serve per comprare a Casazza?

In media, il prezzo per comprare a Casazza è di 140.372 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casazza?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 110 appartamenti e 50 case.

Qual è la fascia di prezzo a Casazza?

I prezzi vanno da circa 13.900 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casazza?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 404 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²114.750 €
3 locali107 m²133.896 €
4 locali142 m²146.909 €
5 locali808 m²184.171 €
6 locali269 m²140.662 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.336 €/m², mentre nelle case scende a 376 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casazza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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