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Case in vendita a Fonteno, Sebino Bergamasco

Trova il tuo immobile a Fonteno: 42 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 649.000 € e una media di 127.064 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fonteno

Prezzo medio 127.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 878 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    20 immobili
  • Case 52,4%
    22 immobili

Quanti locali

42 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 11,9%
    5 immobili
  • 2 locali 16,7%
    7 immobili
  • 3 locali 21,4%
    9 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–45.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 45.000–90.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 140.000–165.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 175.000–650.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    9 immobili
  • 70–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 120–170 m² 23,8%
    10 immobili
  • 170–210 m² 16,7%
    7 immobili
  • 240–360 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.343 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Fonteno comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 22 case e 20 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 668 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 1.343 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonteno — quotazioni OMI (€/m²)

A Fonteno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonteno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 795 730–860
2012 805 740–870
2011 830 760–900
2010 850 780–920
2009 920 840–1.000
2008 955 880–1.030
2007 975 900–1.050
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Distinguendo per tipologia, a Fonteno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fonteno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fonteno?

In media, il prezzo per comprare a Fonteno è di 127.064 €, ovvero intorno ai 878 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fonteno?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 22 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fonteno?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 649.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fonteno?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fonteno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²60.284 €
2 locali61 m²130.429 €
3 locali103 m²153.525 €
4 locali166 m²73.513 €
5 locali180 m²134.700 €
6 locali233 m²101.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 878 €/m². Negli appartamenti sale a 1.343 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonteno?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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