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Case in affitto a Cineto Romano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 159 case in affitto vicino a Cineto Romano.

Prezzi degli affitti a Cineto Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cineto Romano hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cineto Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,9 2,5–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,6 3,0–4,3
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,9 3,3–4,5
2009 4,5 3,8–5,3
2008 4,7 4,0–5,5
2007 5,1 4,5–6,0
2006 5,0 4,3–6,0
2005 4,1 3,5–4,8
2004 4,1 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Cineto Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 3,5 1.050
Centro Abitato Centrale 3,0 750

Distinguendo per tipologia, a Cineto Romano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cineto Romano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cineto Romano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cineto Romano costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 141 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cineto Romano?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cineto Romano?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cineto Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²432 €
2 locali58 m²541 €
3 locali77 m²635 €
4 locali112 m²891 €
5 locali115 m²706 €
6 locali275 m²4.375 €

Quanto costa il metro quadro a Cineto Romano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cineto Romano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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