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Case in affitto a Licenza, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Licenza.

Prezzi degli affitti a Licenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Licenza costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Licenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,7 3,0–4,3
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,5 3,8–5,0
2009 4,8 4,0–5,5
2008 4,8 4,0–5,5
2007 5,1 4,3–6,0
2006 4,9 4,0–6,0
2005 3,9 3,0–4,8
2004 3,7 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Licenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,8 1.175
Centro Abitato Centrale 3,0 700

Non tutti gli affitti a Licenza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Licenza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Licenza?

Affittare una casa a Licenza costa in media circa 770 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Licenza?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 32 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Licenza?

Trovi da 280 € fino a 11.248 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Licenza?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Licenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²2.506 €
2 locali53 m²408 €
3 locali70 m²500 €
4 locali109 m²604 €

Quanto costa il metro quadro a Licenza?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Licenza?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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