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Case in affitto a Saracinesco, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 397 case in affitto vicino a Saracinesco.

Prezzi degli affitti a Saracinesco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Saracinesco: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +37,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saracinesco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,7 2,3–3,0
2020 2,7 2,3–3,0
2019 2,7 2,3–3,0
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,0 2,5–3,5

Sul mercato delle locazioni di Saracinesco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saracinesco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Saracinesco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Saracinesco costa in media circa 707 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Saracinesco?

L'offerta attuale si aggira sui 397 immobili: 356 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saracinesco?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saracinesco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²511 €
2 locali56 m²529 €
3 locali79 m²624 €
4 locali133 m²825 €
5 locali120 m²767 €
6 locali410 m²4.843 €

Quanto costa il metro quadro a Saracinesco?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Saracinesco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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