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Case in affitto a Mandela, Tiburtino, Valle Sublacense

Scopri 330 case in affitto a Mandela.

329 proprietà in affitto vicino a Mandela

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Mandela

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mandela l'offerta in affitto raggiunge i 330 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Mandela — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mandela un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mandela per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,6 3,0–4,3
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,4 3,5–5,3
2010 4,5 3,8–5,3
2009 4,8 4,0–5,5
2008 5,2 4,5–6,0
2007 5,5 4,8–6,3
2006 5,1 4,3–6,0
2005 4,0 3,3–4,8
2004 3,4 2,5–4,3
Canoni di locazione per zona a Mandela (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,7 1.175
Centro Abitato Centrale 3,4 875

Distinguendo per tipologia, a Mandela le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mandela: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Mandela?

In media, il prezzo per affittare a Mandela è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mandela?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mandela?

In media si aggirano sui 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mandela?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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