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Case in affitto a San Polo dei Cavalieri, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 90 case in affitto vicino a San Polo dei Cavalieri.

Prezzi degli affitti a San Polo dei Cavalieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Polo dei Cavalieri un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Polo dei Cavalieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,4 3,5–5,3
2011 4,7 3,8–5,5
2010 4,7 3,8–5,8
2009 5,1 4,3–6,0
2008 5,2 4,3–6,3
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,4 4,3–6,5
2005 4,4 3,5–5,3
2004 3,8 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a San Polo dei Cavalieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Residenziale Sp Maremmana Suburbana 4,3 1.275
Centro Abitato (Piazza Giuseppe Garibaldi) Centrale 4,3 900

Non tutti gli affitti a San Polo dei Cavalieri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più in basso, da 3,3 a 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Polo dei Cavalieri

Qual è il prezzo medio per affittare a San Polo dei Cavalieri?

Affittare una casa a San Polo dei Cavalieri costa in media circa 728 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 85 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Polo dei Cavalieri?

Trovi da 280 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Polo dei Cavalieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²426 €
2 locali54 m²495 €
3 locali79 m²630 €
4 locali121 m²714 €
5 locali120 m²730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Polo dei Cavalieri?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Polo dei Cavalieri?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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