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Case in affitto a Vicchio, Mugello, Appennino Fiorentino

Trova il tuo immobile a Vicchio: 34 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.200 € e una media di 605 €.

23 proprietà in affitto vicino a Vicchio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vicchio

Prezzo medio 605 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 72,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    1 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Vicchio comprende 34 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vicchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vicchio costa in media circa 4,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 5,2 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,1 3,2–5,1
2021 4,6 3,6–5,7
2020 4,4 3,4–5,4
2019 4,6 3,6–5,5
2018 4,4 3,4–5,4
2017 4,5 3,4–5,7
2016 4,7 3,4–6,1
2015 4,8 3,4–6,1
2014 5,0 3,4–6,4
2013 5,4 3,8–6,8
2012 5,8 4,1–7,5
2011 6,0 4,1–7,9
2010 6,3 4,5–8,3
2009 7,1 5,6–9,0
2008 6,8 4,9–9,0
2007 6,5 4,2–9,2
2006 6,2 3,8–9,2
2005 6,1 3,8–9,2
2004 6,3 5,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Vicchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fondovallle Sieve Ovest Periferica 5,3 1.400
Gattaia - Cella Di Sotto - Verrazzano Suburbana 5,1 1.350
Zona Montana Suburbana 5,0 1.500
Zona Montana Nord Suburbana 4,8 1.450
Capoluogo Centrale 4,4 1.300
Resto Del Territorio Rurale 4,2 1.175

Non tutti gli affitti a Vicchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini possono toccare 6,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vicchio

Che budget serve per affittare a Vicchio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vicchio costa in media circa 605 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicchio?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Vicchio?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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