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Case in affitto a Dicomano, Mugello, Appennino Fiorentino

Consulta 30 case in affitto a Dicomano, con un prezzo medio di 5.020 € e una forbice di prezzi da 500 € a 8.000 €.

25 proprietà in affitto vicino a Dicomano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Dicomano

Prezzo medio 5.020 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 381 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 8.000–8.100 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 600–610 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Dicomano conta 30 immobili. Le case si aggirano sui 600 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 52 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Per tipologia, le case con 10 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Dicomano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Dicomano costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 5,0 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dicomano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,7–5,0
2024 3,8 2,8–5,0
2023 3,9 2,9–5,0
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 3,9 3,1–4,7
2019 4,2 3,1–5,3
2018 4,2 3,1–5,3
2017 4,4 3,3–5,6
2016 4,6 3,3–6,0
2015 4,7 3,5–6,0
2014 5,2 3,8–6,4
2013 6,0 4,9–6,8
2012 6,2 4,9–7,2
2011 6,2 4,9–7,2
2010 6,6 5,3–7,5
2009 6,8 5,3–7,9
2008 7,2 5,3–8,7
2007 7,3 5,4–8,8
2006 7,8 6,1–8,8
2005 7,8 6,1–8,8
2004 5,0 3,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Dicomano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Contea Periferica 6,1 1.600
Resto Del Territorio Suburbana 5,7 1.700
Capoluogo Centrale 4,2 1.175
Resto Del Territorio Rurale 3,4 1.000

A Dicomano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 5,0 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Dicomano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Dicomano?

Affittare una casa a Dicomano costa in media circa 5.020 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dicomano?

Trovi da 500 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dicomano?

In media si aggirano sui 381 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa il metro quadro a Dicomano?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Dicomano?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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