1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Mugello, Appennino Fiorentino
  5. San Godenzo

Case in affitto a San Godenzo, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 112 case in affitto vicino a San Godenzo.

Prezzi degli affitti a San Godenzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Godenzo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -18,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Godenzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 2,9 2,2–3,6
2023 2,9 2,2–3,5
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,6 3,0–4,3
2020 3,6 2,8–4,7
2019 3,7 2,8–5,1
2018 3,7 2,8–4,9
2017 4,0 2,8–5,3
2016 4,0 2,8–5,3
2015 4,0 2,8–5,3
2014 4,3 3,0–5,8
2013 4,8 3,4–6,2
2012 4,9 3,4–6,2
2011 4,9 3,4–6,4
2010 4,9 3,4–6,4
2009 5,5 4,1–6,8
2008 5,5 4,1–6,8
2007 5,6 3,8–6,9
2006 6,2 3,8–7,7
2005 6,2 3,8–7,7
2004 4,4 3,0–5,4
Canoni di locazione per zona a San Godenzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Bavello Suburbana 4,8 1.275
Resto Del Terriorio Suburbana 4,2 1.100
Castagno D Andrea Suburbana 3,3 925
Capoluogo Centrale 2,8 800
Resto Del Territorio Rurale 2,8 750

Gli alloggi di San Godenzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Godenzo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Godenzo?

Affittare una casa a San Godenzo costa in media circa 1.118 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Godenzo?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 82 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 340 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Godenzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²631 €
2 locali85 m²777 €
3 locali69 m²638 €
4 locali114 m²773 €
5 locali103 m²816 €
6 locali235 m²2.296 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Godenzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Godenzo

Vicino a San Godenzo
Case in affitto Dicomano Case in affitto Londa Case in affitto Portico e San Benedetto Case in affitto Marradi Case in affitto Vicchio Case in affitto Pratovecchio e Stia Case in affitto Premilcuore Case in affitto Rufina Case in affitto Tredozio Case in affitto Montemignaio Case in affitto Pelago Case in affitto Palazzuolo sul Senio Case in affitto Borgo San Lorenzo Case in affitto Castel San Niccolò Case in affitto Poppi
San Godenzo - Zona
Case in affitto a Casale Case in affitto a Centro Case in affitto a Il Castagno D'Andrea
Ricerche correlate
Case in vendita San Godenzo, Mugello, Appennino Fiorentino Case in affitto San Godenzo, Mugello, Appennino Fiorentino